Prix immobilier à Mersuay (70160)
Prix au m² et ventes réelles à Mersuay, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 287 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Mersuay en bref
À Mersuay, une maison se vend en médiane 979 €/m², soit 100 925 € pour 101 m² (+21,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Mersuay se classe 193e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 990 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mersuay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mersuay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 050 € | 76 m² | 1 128 | 4 |
| Maison 4 pièces | 101 850 € | 117 m² | 979 | 3 |
| Maison 5 pièces | 128 300 € | 115 m² | 1 135 | 3 |
Les DPE à Mersuay
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 98 m² · 3 p. | 935 m² | 142 100 € | 1 450 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 202 m² · 4 p. | 670 m² | 87 700 € | 434 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 63 m² · 2 p. | 990 m² | 30 000 € | 476 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Breurey Les Faverney | 115 m² · 5 p. | 6 538 m² | 271 450 € | 2 360 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Prairot | 104 m² · 4 p. | 167 m² | 101 850 € | 979 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 113 m² · 5 p. | 1 867 m² | 128 300 € | 1 135 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 115 m² · 5 p. | 1 133 m² | 100 000 € | 870 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Croix De L'Eauvotte | 117 m² · 4 p. | 884 m² | 122 000 € | 1 043 |
| janv. 2025 | Maison | Les Sablieres | 68 m² · 3 p. | 837 m² | 40 000 € | 588 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Croix De L'Eauvotte | 72 m² · 3 p. | 1 262 m² | 58 000 € | 806 |
| déc. 2023 | Maison | Lot Le Moulin | 81 m² · 3 p. | 2 016 m² | 158 000 € | 1 951 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Croix De L'Eauvotte | 25 m² · 1 p. | 330 m² | 23 000 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mersuay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mersuay (maisons 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Équevilley | 3,0 km | 829 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Menoux | 4,5 km | 667 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Breurey-lès-Faverney | 4,7 km | 881 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Conflans-sur-Lanterne | 6,0 km | 958 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Faverney | 6,1 km | 974 (+3 %) | 676 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-en-Comté | 6,2 km | 869 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fleurey-lès-Faverney | 6,7 km | 930 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Amance | 7,0 km | 758 (-20 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mersuay
- Quel est le prix au m² à Mersuay (70160) ?
- Pour une maison, 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 814 et 1 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Mersuay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mersuay sur les deux dernières années publiées est de 100 925 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mersuay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mersuay ?
- Maison 4 pièces : 101 850 € (117 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 128 300 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mersuay est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (950 contre 1 179 €/m²). Autour : Équevilley 829 €/m², Menoux 667 €/m², Breurey-lès-Faverney 881 €/m², Conflans-sur-Lanterne 958 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mersuay : 3 novembre 2025.
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