Prix immobilier à Polaincourt-et-Clairefontaine (70210)
Prix au m² et ventes réelles à Polaincourt-et-Clairefontaine, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 23 avril 2025.
Polaincourt-et-Clairefontaine en bref
À Polaincourt-et-Clairefontaine, une maison se vend en médiane 1 070 €/m², soit 80 000 € pour 95 m² (+3,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Polaincourt-et-Clairefontaine se classe 233e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Polaincourt-et-Clairefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Polaincourt-et-Clairefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 90 m² | 861 | 4 |
Les DPE à Polaincourt-et-Clairefontaine
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Faiencerie | 120 m² · 4 p. | 1 080 m² | 95 000 € | 792 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Emile Rigal | 33 m² | 846 m² | 44 500 € | 1 348 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 70 m² · 2 p. | 852 m² | 80 000 € | 1 143 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Lotissement Blandinbois | 86 m² · 4 p. | 1 105 m² | 80 000 € | 930 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Saponcourt | 90 m² · 4 p. | 2 625 m² | 139 000 € | 1 544 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 3 029 m² | 70 100 € | 779 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Lotis.De La Vaux Volant | 95 m² · 5 p. | 982 m² | 91 000 € | 958 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 6 p. | 779 m² | 65 000 € | 464 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Herselle | 95 m² · 3 p. | 1 203 m² | 65 000 € | 684 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Vaux Demouge | 86 m² · 4 p. | 890 m² | 90 000 € | 1 047 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 665 m² | 72 000 € | 655 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 5 p. | 871 m² | 93 000 € | 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Polaincourt-et-Clairefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Polaincourt-et-Clairefontaine (maisons 785 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Senoncourt | 3,7 km | 819 (+4 %) | 775 | 12 |
| Prix immobilier Anchenoncourt-et-Chazel | 3,7 km | 734 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saponcourt | 3,7 km | 674 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Melincourt | 4,4 km | 980 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-en-Comté | 4,7 km | 869 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ormoy | 6,0 km | 539 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Menoux | 6,7 km | 667 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Demangevelle | 7,1 km | 704 (-10 %) | 579 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Polaincourt-et-Clairefontaine
- Quel est le prix au m² à Polaincourt-et-Clairefontaine (70210) ?
- Pour une maison, 1 070 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 632 et 980 €/m².
- Combien coûte une maison à Polaincourt-et-Clairefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Polaincourt-et-Clairefontaine sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Polaincourt-et-Clairefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Polaincourt-et-Clairefontaine ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Polaincourt-et-Clairefontaine est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (785 contre 1 179 €/m²). Autour : Senoncourt 819 €/m², Anchenoncourt-et-Chazel 734 €/m², Saponcourt 674 €/m², Melincourt 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Polaincourt-et-Clairefontaine : 23 avril 2025.
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