Prix immobilier à Demangevelle (70210)
Prix au m² et ventes réelles à Demangevelle, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Demangevelle en bref
À Demangevelle, une maison se vend en médiane 448 €/m², soit 41 500 € pour 88 m² (-60,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 579 €/m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Demangevelle se classe 255e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Demangevelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Demangevelle
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DemangevelleDernières ventes à Demangevelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 1 053 m² | 38 000 € | 380 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 2 872 m² | 59 000 € | 694 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Adjoint | 70 m² · 2 p. | 974 m² | 30 000 € | 429 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Potiers | 79 m² · 3 p. | 395 m² | 37 000 € | 468 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Neuve | 60 m² · 2 p. | 260 m² | 45 000 € | 750 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Chenevieres | 78 m² · 5 p. | 1 153 m² | 118 000 € | 1 513 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Poste | 80 m² · 4 p. | 1 017 m² | 116 700 € | 1 459 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Filature | 105 m² · 4 p. | 771 m² | 141 000 € | 1 343 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Neuve | 70 m² · 5 p. | 504 m² | 44 000 € | 629 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 57 m² · 2 p. | 137 m² | 30 000 € | 526 |
| juil. 2022 | Maison | La Grange Des Champs | 200 m² · 6 p. | 4 520 m² | 60 000 € | 300 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 492 m² | 48 000 € | 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Demangevelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Demangevelle (maisons 704 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corre | 3,7 km | 884 (+26 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Vauvillers | 5,1 km | 696 (-1 %) | 547 | 34 |
| Prix immobilier Passavant-la-Rochère | 6,1 km | 575 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ormoy | 6,4 km | 539 (-23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Selles | 6,5 km | 643 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Martinvelle | 6,8 km | 682 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Polaincourt-et-Clairefontaine | 7,1 km | 785 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saponcourt | 7,1 km | 674 (-4 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Demangevelle
- Quel est le prix au m² à Demangevelle (70210) ?
- Pour une maison, 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -60,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 528 et 1 320 €/m².
- Combien coûte une maison à Demangevelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Demangevelle sur les deux dernières années publiées est de 41 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Demangevelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Demangevelle est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (704 contre 1 179 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (579 contre 1 048 €/m²). Autour : Corre 884 €/m², Vauvillers 696 €/m², Passavant-la-Rochère 575 €/m², Ormoy 539 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Demangevelle : 1 décembre 2025.
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