Prix immobilier à Martinvelle (88410)
Prix au m² et ventes réelles à Martinvelle, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 119 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2024.
Martinvelle en bref
À Martinvelle, une maison se vend en médiane 682 €/m², soit 73 750 € pour 136 m². Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Martinvelle se classe 244e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martinvelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Martinvelle
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 178 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 199 m² · 5 p. | 554 m² | 127 500 € | 641 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Monthureux | 60 m² · 2 p. | 588 m² | 20 000 € | 333 |
| janv. 2023 | Maison | Cc Petite Rue | 128 m² · 4 p. | 2 018 m² | 72 000 € | 563 |
| déc. 2022 | Maison | Cc Petite Rue | 150 m² · 3 p. | 2 228 m² | 147 000 € | 980 |
| août 2022 | Maison | Cc Grande Rue | 137 m² · 3 p. | 1 159 m² | 143 200 € | 1 045 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Foret | 100 m² · 4 p. | 730 m² | 59 000 € | 590 |
| juin 2022 | Maison | Cc Grande Rue | 159 m² · 6 p. | 1 236 m² | 115 000 € | 723 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Quart Petit | 136 m² · 4 p. | 1 567 m² | 123 800 € | 910 |
| oct. 2021 | Maison | Cc Petite Rue | 360 m² · 9 p. | 2 501 m² | 220 000 € | 611 |
| août 2021 | Maison | Cc Grande Rue | 121 m² · 4 p. | 1 009 m² | 90 475 € | 748 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martinvelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martinvelle (maisons 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Passavant-la-Rochère | 3,2 km | 575 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Claudon | 5,4 km | 1 029 (+51 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Selles | 5,7 km | 643 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monthureux-sur-Saône | 6,0 km | 774 (+13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Demangevelle | 6,8 km | 704 (+3 %) | 579 | 19 |
| Prix immobilier Corre | 8,0 km | 884 (+30 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Pont-du-Bois | 8,5 km | 728 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Julien | 8,8 km | 393 (-42 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martinvelle
- Quel est le prix au m² à Martinvelle (88410) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 595 et 870 €/m².
- Combien coûte une maison à Martinvelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martinvelle sur les deux dernières années publiées est de 73 750 €, pour une surface médiane de 136 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martinvelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Martinvelle est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (682 contre 1 310 €/m²). Autour : Passavant-la-Rochère 575 €/m², Claudon 1 029 €/m², Selles 643 €/m², Monthureux-sur-Saône 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martinvelle : 31 juillet 2024.
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