Prix immobilier à Claudon (88410)
Prix au m² et ventes réelles à Claudon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Claudon en bref
À Claudon, une maison se vend en médiane 1 083 €/m², soit 77 500 € pour 68 m² (+92,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Claudon se classe 162e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Claudon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Claudon
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Haut Du Mai | 65 m² · 3 p. | 946 m² | 82 500 € | 1 269 |
| oct. 2025 | Maison | La Sybille | 120 m² · 4 p. | 13 800 m² | 130 000 € | 1 083 |
| août 2025 | Maison | La Grande Catherine | 40 m² · 2 p. | 460 m² | 40 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | La Grande Catherine | 129 m² · 5 p. | 1 746 m² | 72 500 € | 562 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 145 m² · 5 p. | 5 525 m² | 152 000 € | 1 048 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Forge Neuve | 42 m² · 2 p. | 756 m² | 45 600 € | 1 086 |
| avr. 2023 | Maison | Le Hubert | 80 m² · 4 p. | 1 082 m² | 35 000 € | 438 |
| sept. 2022 | Maison | Henricel | 96 m² · 3 p. | 808 m² | 70 000 € | 729 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 136 m² · 6 p. | 2 956 m² | 165 460 € | 1 217 |
| oct. 2021 | Maison | Griffon | 68 m² · 2 p. | 4 248 m² | 70 000 € | 1 029 |
| sept. 2021 | Maison | Couchaumont | 54 m² · 2 p. | 5 864 m² | 55 000 € | 1 019 |
| juil. 2021 | Maison | Henricel | 65 m² · 1 p. | 4 405 m² | 34 000 € | 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Claudon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Claudon (maisons 1 029 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Darney | 5,2 km | 838 (-19 %) | 1 036 | 41 |
| Prix immobilier Martinvelle | 5,4 km | 682 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hennezel | 5,4 km | 556 (-46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Passavant-la-Rochère | 5,6 km | 575 (-44 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Monthureux-sur-Saône | 6,1 km | 774 (-25 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Selles | 7,1 km | 643 (-38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Belrupt | 7,4 km | 641 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bleurville | 7,5 km | 615 (-40 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Claudon
- Quel est le prix au m² à Claudon (88410) ?
- Pour une maison, 1 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +92,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 797 et 1 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Claudon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Claudon sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Claudon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Claudon est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 029 contre 1 310 €/m²). Autour : Darney 838 €/m², Martinvelle 682 €/m², Hennezel 556 €/m², Passavant-la-Rochère 575 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Claudon : 6 novembre 2025.
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