Prix immobilier à Belrupt (88260)
Prix au m² et ventes réelles à Belrupt, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 88 habitants. Dernière vente connue : 7 mars 2025.
Belrupt en bref
À Belrupt, une maison se vend en médiane 1 833 €/m², soit 75 000 € pour 98 m² (+166,4 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Belrupt se classe 253e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belrupt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Belrupt
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 73 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 179 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 2 p. | 8 780 m² | 165 000 € | 1 833 |
| août 2024 | Maison | Rue Haute | 100 m² · 4 p. | 6 089 m² | 75 000 € | 750 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 120 m² · 5 p. | 655 m² | 75 000 € | 625 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Verriers | 17 m² · 1 p. | 5 199 m² | 48 000 € | 2 824 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 3 p. | 745 m² | 31 000 € | 344 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Haute | 97 m² · 6 p. | 1 196 m² | 63 000 € | 649 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Grands Pres | 101 m² · 5 p. | 522 m² | 55 000 € | 545 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Haute | 83 m² · 3 p. | 769 m² | 104 500 € | 1 259 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Croc | 125 m² · 6 p. | 2 053 m² | 79 000 € | 632 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Croc | 120 m² · 3 p. | 2 283 m² | 56 500 € | 471 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belrupt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belrupt (maisons 641 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Darney | 2,8 km | 838 (+31 %) | 1 036 | 41 |
| Prix immobilier Hennezel | 5,5 km | 556 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vioménil | 5,8 km | 859 (+34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lerrain | 6,2 km | 593 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Escles | 6,5 km | 1 031 (+61 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Claudon | 7,4 km | 1 029 (+61 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Thuillières | 8,3 km | 706 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Baslemont | 8,6 km | 667 (+4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belrupt
- Quel est le prix au m² à Belrupt (88260) ?
- Pour une maison, 1 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +166,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 565 et 1 132 €/m².
- Combien coûte une maison à Belrupt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belrupt sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belrupt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Belrupt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (641 contre 1 310 €/m²). Autour : Darney 838 €/m², Hennezel 556 €/m², Vioménil 859 €/m², Lerrain 593 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belrupt : 7 mars 2025.
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