Prix immobilier à Darney (88260)
Prix au m² et ventes réelles à Darney, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 091 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Darney en bref
À Darney, une maison se vend en médiane 889 €/m², soit 83 800 € pour 96 m² (+10,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 297 €/m² (96 000 € en médiane). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Darney se classe 215e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 923 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Darney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 729 | 8 | — | — |
| 2023 | 865 | 10 | — | — |
| 2024 | 804 | 8 | — | — |
| 2025 | 889 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Darney
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 275 € | 95 m² | 789 | 4 |
| Maison 4 pièces | 55 500 € | 93 m² | 736 | 6 |
| Maison 5 pièces | 97 190 € | 96 m² | 926 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 114 m² | 1 053 | 7 |
Les rues de Darney : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fabriques827 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue de la Gare819 €/m²6 ventes · 58 000 € médian
- Rue Jules Ferry753 €/m²4 ventes · 109 950 € médian
- Rue de la République453 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare819 €/m²6 ventes · 58 000 € médian
- Rue de la République453 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
- Rue Jules Ferry753 €/m²4 ventes · 109 950 € médian
- Rue des Fabriques827 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les DPE à Darney
331 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Rond Point | 142 m² · 6 p. | 1 008 m² | 146 000 € | 1 028 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 170 m² · 5 p. | 6 909 m² | 365 000 € | 2 147 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Stanislas | 82 m² · 7 p. | 254 m² | 53 700 € | 655 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louise Grandmontagne | 90 m² · 5 p. | 1 309 m² | 80 000 € | 889 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Hexagone | 131 m² · 6 p. | 3 580 m² | 175 000 € | 1 336 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Beauna | 100 m² · 3 p. | 100 m² | 83 800 € | 838 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Collegiale | 92 m² · 3 p. | 102 m² | 95 000 € | 1 033 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cote | 45 m² · 2 p. | 237 m² | 28 000 € | 622 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De La Fontaine Au Brot | 74 m² · 4 p. | 2 474 m² | 96 000 € | 1 297 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 53 m² · 4 p. | 1 069 m² | 45 000 € | 849 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 88 m² · 5 p. | 927 m² | 29 000 € | 330 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jules Ferry | 96 m² · 4 p. | 1 075 m² | 40 000 € | 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Darney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Darney (maisons 838 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belrupt | 2,8 km | 641 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Claudon | 5,2 km | 1 029 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hennezel | 5,5 km | 556 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bleurville | 7,3 km | 615 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vioménil | 8,0 km | 859 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Baslemont | 8,3 km | 667 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thuillières | 8,6 km | 706 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lerrain | 8,9 km | 593 (-29 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Darney
- Quel est le prix au m² à Darney (88260) ?
- Pour une maison, 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +10,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 297 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 094 €/m².
- Combien coûte une maison à Darney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Darney sur les deux dernières années publiées est de 83 800 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Darney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Darney ?
- Maison 4 pièces : 55 500 € (93 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 97 190 € (96 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Darney ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fabriques (827 €/m²), Rue de la Gare (819 €/m²), Rue Jules Ferry (753 €/m²). Les plus accessibles : .
- Darney est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (838 contre 1 310 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 036 contre 1 263 €/m²). Autour : Belrupt 641 €/m², Claudon 1 029 €/m², Hennezel 556 €/m², Bleurville 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Darney : 16 décembre 2025.
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