Prix immobilier à Monthureux-sur-Saône (88410)
Prix au m² et ventes réelles à Monthureux-sur-Saône, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 857 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Monthureux-sur-Saône en bref
À Monthureux-sur-Saône, une maison se vend en médiane 774 €/m², soit 75 530 € pour 98 m² (-19,5 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Monthureux-sur-Saône se classe 228e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 963 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monthureux-sur-Saône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 015 | 8 |
| 2022 | 827 | 7 |
| 2023 | 542 | 10 |
| 2024 | 962 | 5 |
| 2025 | 774 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Monthureux-sur-Saône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 88 m² | 588 | 7 |
| Maison 4 pièces | 87 765 € | 89 m² | 883 | 6 |
| Maison 5 pièces | 82 000 € | 104 m² | 800 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 94 000 € | 156 m² | 542 | 4 |
Les rues de Monthureux-sur-Saône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Gare839 €/m²6 ventes · 79 765 € médian
- Rue de la Croix de Mission730 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Impasse des Pervenches705 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
- Rue de l'Église658 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Couvent600 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare839 €/m²6 ventes · 79 765 € médian
- Rue de l'Église658 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Couvent600 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Impasse des Pervenches705 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
- Rue de la Croix de Mission730 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
Les DPE à Monthureux-sur-Saône
252 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Couvent | 97 m² · 3 p. | 963 m² | 76 250 € | 786 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Fontaine Du Buis | 100 m² · 5 p. | 1 427 m² | 80 000 € | 800 |
| août 2025 | Maison | Av De La Gare | 94 m² · 4 p. | 1 068 m² | 75 530 € | 804 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 5 p. | 1 757 m² | 110 000 € | 917 |
| juin 2025 | Maison | Av De La Gare | 68 m² · 3 p. | 1 666 m² | 40 000 € | 588 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Perche | 136 m² · 5 p. | 1 213 m² | 128 000 € | 941 |
| juin 2025 | Maison | Av De La Gare | 105 m² · 5 p. | 2 486 m² | 84 000 € | 800 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Pervenches | 103 m² · 5 p. | 733 m² | 60 000 € | 583 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Pervenches | 103 m² · 5 p. | 733 m² | 45 000 € | 437 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix De Mission | 50 m² · 3 p. | 317 m² | 36 500 € | 730 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 88 m² · 3 p. | 303 m² | 67 000 € | 761 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Halles | 100 m² · 4 p. | 657 m² | 38 000 € | 380 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monthureux-sur-Saône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monthureux-sur-Saône (maisons 774 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien | 4,2 km | 393 (-49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bleurville | 4,3 km | 615 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Martinvelle | 6,0 km | 682 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Claudon | 6,1 km | 1 029 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Les Thons | 8,1 km | 500 (-35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Passavant-la-Rochère | 8,7 km | 575 (-26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Darney | 8,9 km | 838 (+8 %) | 1 036 | 41 |
| Prix immobilier Viviers-le-Gras | 10,6 km | 549 (-29 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monthureux-sur-Saône
- Quel est le prix au m² à Monthureux-sur-Saône (88410) ?
- Pour une maison, 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 517 et 956 €/m².
- Combien coûte une maison à Monthureux-sur-Saône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monthureux-sur-Saône sur les deux dernières années publiées est de 75 530 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monthureux-sur-Saône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monthureux-sur-Saône ?
- Maison 4 pièces : 87 765 € (89 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 82 000 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monthureux-sur-Saône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Gare (839 €/m²), Rue de la Croix de Mission (730 €/m²), Impasse des Pervenches (705 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monthureux-sur-Saône est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (774 contre 1 310 €/m²). Autour : Saint-Julien 393 €/m², Bleurville 615 €/m², Martinvelle 682 €/m², Claudon 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monthureux-sur-Saône : 19 novembre 2025.
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