Prix immobilier à Les Thons (88410)
Prix au m² et ventes réelles à Les Thons, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 97 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Les Thons en bref
À Les Thons, une maison se vend en médiane 616 €/m², soit 57 500 € pour 111 m² (+76 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Les Thons se classe 275e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Thons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Thons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 42 000 € | 120 m² | 350 | 3 |
Les DPE à Les Thons
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 210 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les ThonsDernières ventes à Les Thons
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | All De L Eglise | 112 m² · 3 p. | 1 096 m² | 95 000 € | 848 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Couvent | 150 m² · 5 p. | 2 857 m² | 57 500 € | 383 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Lorraine | 120 m² · 5 p. | 3 346 m² | 42 000 € | 350 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Bourbonne | 30 m² · 2 p. | 3 046 m² | 198 000 € | 6 600 |
| juil. 2023 | Maison | All De L Eglise | 73 m² · 5 p. | 5 815 m² | 25 000 € | 342 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Derrieres | 111 m² · 6 p. | 1 116 m² | 107 000 € | 964 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Cres | 70 m² · 1 p. | 2 960 m² | 35 000 € | 500 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Derrieres | 111 m² · 6 p. | 1 116 m² | 84 500 € | 761 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Vaux | 134 m² · 3 p. | 1 245 m² | 145 000 € | 1 082 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Couvent | 150 m² · 5 p. | 2 857 m² | 50 000 € | 333 |
| mars 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 96 m² · 4 p. | 178 m² | 33 000 € | 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Thons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Thons (maisons 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien | 4,5 km | 393 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Saône | 4,5 km | 752 (+50 %) | 1 750 | 18 |
| Prix immobilier Senaide | 5,2 km | 595 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Isches | 5,3 km | 602 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fresnes-sur-Apance | 5,7 km | 582 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Jonvelle | 7,1 km | 657 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monthureux-sur-Saône | 8,1 km | 774 (+55 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bourbévelle | 9,6 km | 542 (+8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Thons
- Quel est le prix au m² à Les Thons (88410) ?
- Pour une maison, 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +76 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 347 et 906 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Thons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Thons sur les deux dernières années publiées est de 57 500 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Thons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Thons ?
- Maison 5 pièces : 42 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Thons est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (500 contre 1 310 €/m²). Autour : Saint-Julien 393 €/m², Châtillon-sur-Saône 752 €/m², Senaide 595 €/m², Isches 602 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Thons : 24 juin 2025.
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