Prix immobilier à Senaide (88320)
Prix au m² et ventes réelles à Senaide, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 185 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Senaide en bref
À Senaide, une maison se vend en médiane 532 €/m², soit 38 500 € pour 100 m² (-9,1 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Senaide se classe 262e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senaide
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Senaide
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 69 m² | 711 | 4 |
Les DPE à Senaide
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 60 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SenaideDernières ventes à Senaide
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 78 m² · 2 p. | 372 m² | 40 000 € | 513 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Momoine | 60 m² · 1 p. | 278 m² | 18 000 € | 300 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 58 m² · 3 p. | 2 514 m² | 32 000 € | 552 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Fresnes Sur Apance | 97 m² · 2 p. | 582 m² | 130 000 € | 1 340 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Bourbonne Les Bains | 49 m² · 2 p. | 2 984 m² | 37 000 € | 755 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Fresnes Sur Apance | 200 m² · 5 p. | 2 681 m² | 83 000 € | 415 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Tirondel | 60 m² · 2 p. | 750 m² | 40 000 € | 667 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Tirondel | 100 m² · 5 p. | 1 244 m² | 30 800 € | 308 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Juifs | 134 m² · 3 p. | 379 m² | 84 400 € | 630 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Bourbonne Les Bains | 148 m² · 5 p. | 403 m² | 88 000 € | 595 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Fresnes | 242 m² · 8 p. | 4 308 m² | 270 655 € | 1 118 |
| déc. 2021 | Maison | Le Ban Dessus | 100 m² · 4 p. | 1 956 m² | 95 000 € | 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senaide
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senaide (maisons 595 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnes-sur-Apance | 3,7 km | 582 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Thons | 5,2 km | 500 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Isches | 5,3 km | 602 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Serqueux | 5,8 km | 640 (+8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Saône | 5,8 km | 752 (+26 %) | 1 750 | 18 |
| Prix immobilier Bourbonne-les-Bains | 6,2 km | 714 (+20 %) | 775 | 122 |
| Prix immobilier Larivière-Arnoncourt | 8,2 km | 517 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Julien | 9,2 km | 393 (-34 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senaide
- Quel est le prix au m² à Senaide (88320) ?
- Pour une maison, 532 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 481 et 849 €/m².
- Combien coûte une maison à Senaide ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senaide sur les deux dernières années publiées est de 38 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senaide ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senaide ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Senaide est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (595 contre 1 310 €/m²). Autour : Fresnes-sur-Apance 582 €/m², Les Thons 500 €/m², Isches 602 €/m², Serqueux 640 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senaide : 18 décembre 2025.
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