Prix immobilier à Fresnes-sur-Apance (52400)
Prix au m² et ventes réelles à Fresnes-sur-Apance, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 159 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Fresnes-sur-Apance en bref
À Fresnes-sur-Apance, une maison se vend en médiane 543 €/m², soit 48 810 € pour 90 m² (+23,1 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Fresnes-sur-Apance se classe 183e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresnes-sur-Apance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fresnes-sur-Apance
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fresnes-sur-ApanceDernières ventes à Fresnes-sur-Apance
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 140 m² · 2 p. | 593 m² | 51 020 € | 364 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Melay | 170 m² · 7 p. | 457 m² | 122 549 € | 721 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chatillon | 90 m² · 3 p. | 501 m² | 27 000 € | 300 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 432 m² | 46 600 € | 583 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Moulin Guillaume | 94 m² · 2 p. | 9 674 m² | 94 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Chatillon | 90 m² · 3 p. | 152 m² | 28 000 € | 311 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Hevottes | 79 m² · 4 p. | 83 m² | 45 000 € | 570 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Varichot | 237 m² · 7 p. | 2 739 m² | 256 880 € | 1 084 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Bourbonne | 72 m² · 3 p. | 2 722 m² | 51 000 € | 708 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresnes-sur-Apance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresnes-sur-Apance (maisons 582 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtillon-sur-Saône | 3,3 km | 752 (+29 %) | 1 750 | 18 |
| Prix immobilier Senaide | 3,7 km | 595 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Thons | 5,7 km | 500 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jonvelle | 6,2 km | 657 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Melay | 6,2 km | 628 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bourbonne-les-Bains | 7,2 km | 714 (+23 %) | 775 | 122 |
| Prix immobilier Blondefontaine | 7,4 km | 589 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villars-le-Pautel | 8,0 km | 460 (-21 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresnes-sur-Apance
- Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Apance (52400) ?
- Pour une maison, 543 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 364 et 721 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresnes-sur-Apance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresnes-sur-Apance sur les deux dernières années publiées est de 48 810 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresnes-sur-Apance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fresnes-sur-Apance est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (582 contre 1 023 €/m²). Autour : Châtillon-sur-Saône 752 €/m², Senaide 595 €/m², Les Thons 500 €/m², Jonvelle 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresnes-sur-Apance : 29 septembre 2025.
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