Prix immobilier à Pesmes (70140)
Prix au m² et ventes réelles à Pesmes, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 083 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Pesmes en bref
À Pesmes, une maison se vend en médiane 1 204 €/m², soit 113 250 € pour 88 m² (-19,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 421 €/m² (165 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Pesmes se classe 75e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 434 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pesmes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 186 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 426 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 531 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 500 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 204 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pesmes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 012 € | 58 m² | 1 352 | 8 |
| Maison 4 pièces | 113 300 € | 80 m² | 1 339 | 12 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 118 m² | 1 495 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 318 500 € | 220 m² | 1 194 | 4 |
Les rues de Pesmes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chateaux1 984 €/m²5 ventes · 202 400 € médian
- Rue de Coulances1 812 €/m²3 ventes · 121 400 € médian
- Avenue Jacques Prevost1 489 €/m²3 ventes · 211 500 € médian
- Rue du Prieuré1 400 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue du Donjon1 269 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue709 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
- Rue Vanoise903 €/m²5 ventes · 93 750 € médian
- Rue des Loups1 000 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Donjon1 269 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Chateaux1 984 €/m²5 ventes · 202 400 € médian
- Rue Vanoise903 €/m²5 ventes · 93 750 € médian
- Gr Grande Rue709 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Loups1 000 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Pesmes
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 80 m² · 2 p. | 398 m² | 80 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Donjon | 86 m² · 4 p. | 66 m² | 60 000 € | 698 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Grapillotte | 91 m² · 4 p. | 427 m² | 86 000 € | 945 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Vanoise | 90 m² · 3 p. | 130 m² | 95 000 € | 1 056 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Bergerie | 70 m² · 4 p. | 1 836 m² | 137 500 € | 1 964 |
| août 2025 | Maison | Che De Theuriot | 42 m² · 3 p. | 1 155 m² | 114 000 € | 2 714 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Docteur Doudier | 81 m² · 4 p. | 192 m² | 114 100 € | 1 409 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Croix De Valay | 54 m² · 3 p. | 456 m² | 65 000 € | 1 204 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Coulances | 60 m² · 3 p. | 1 378 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Escaliers De La Roche | 173 m² · 5 p. | 378 m² | 80 000 € | 462 |
| juin 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 283 m² · 10 p. | 1 132 m² | 345 000 € | 1 219 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gentil | 46 m² · 3 p. | 150 m² | 69 025 € | 1 501 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pesmes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pesmes (maisons 1 345 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaumercenne | 4,2 km | 1 157 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dammartin-Marpain | 4,4 km | 1 649 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bresilley | 5,6 km | 1 679 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Champagney | 5,9 km | 1 565 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Broye-Aubigney-Montseugny | 6,2 km | 1 017 (-24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montagney | 6,6 km | 1 632 (+21 %) | 1 757 | 24 |
| Prix immobilier Thervay | 6,8 km | 969 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Valay | 6,9 km | 1 127 (-16 %) | 793 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pesmes
- Quel est le prix au m² à Pesmes (70140) ?
- Pour une maison, 1 204 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 934 et 1 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Pesmes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pesmes sur les deux dernières années publiées est de 113 250 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pesmes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pesmes ?
- Maison 4 pièces : 113 300 € (80 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pesmes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chateaux (1 984 €/m²), Rue de Coulances (1 812 €/m²), Avenue Jacques Prevost (1 489 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (709 €/m²), Rue Vanoise (903 €/m²), Rue des Loups (1 000 €/m²).
- Pesmes est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 345 contre 1 179 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (1 421 contre 1 048 €/m²). Autour : Chaumercenne 1 157 €/m², Dammartin-Marpain 1 649 €/m², Bresilley 1 679 €/m², Champagney 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pesmes : 21 novembre 2025.
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