Prix immobilier à Valay (70140)
Prix au m² et ventes réelles à Valay, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 638 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Valay en bref
À Valay, une maison se vend en médiane 1 127 €/m², soit 133 000 € pour 115 m² (-13,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 793 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Valay se classe 138e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 632 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 125 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 127 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Valay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 500 € | 80 m² | 1 350 | 3 |
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 110 m² | 1 245 | 4 |
| Maison 5 pièces | 133 000 € | 140 m² | 1 127 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 190 m² | 1 431 | 3 |
Les rues de Valay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Paillarde1 219 €/m²3 ventes · 125 500 € médian
- Rue Joseph Charpillet1 000 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Sainte Barbe790 €/m²3 ventes · 70 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Paillarde1 219 €/m²3 ventes · 125 500 € médian
- Rue Joseph Charpillet1 000 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Sainte Barbe790 €/m²3 ventes · 70 500 € médian
Les DPE à Valay
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Neuf | 90 m² · 4 p. | 1 785 m² | 150 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Pas De La Tourouge | 60 m² · 2 p. | 500 m² | 56 000 € | 933 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 115 m² · 4 p. | 918 m² | 171 400 € | 1 490 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Paillarde | 80 m² · 3 p. | 442 m² | 125 500 € | 1 569 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 118 m² · 5 p. | 801 m² | 133 000 € | 1 127 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Fenelon | 140 m² · 5 p. | 3 726 m² | 85 000 € | 607 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Joseph Charpillet | 105 m² · 4 p. | 2 592 m² | 105 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Fenelon | 100 m² · 3 p. | 2 680 m² | 135 000 € | 1 350 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 150 m² · 5 p. | 2 004 m² | 190 000 € | 1 267 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Grotte | 145 m² · 4 p. | 1 478 m² | 105 000 € | 724 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Chatelard | 250 m² · 8 p. | 25 428 m² | 357 700 € | 1 431 |
| mai 2023 | Maison | Av De La Gare | 190 m² · 6 p. | 5 372 m² | 330 000 € | 1 737 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valay (maisons 1 127 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaumercenne | 4,0 km | 1 157 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonboillon | 4,9 km | 1 498 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Tremblois | 5,5 km | 1 585 (+41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montagney | 6,0 km | 1 632 (+45 %) | 1 757 | 24 |
| Prix immobilier Hugier | 6,6 km | 1 887 (+67 %) | 1 239 | 8 |
| Prix immobilier Pesmes | 6,9 km | 1 345 (+19 %) | 1 421 | 68 |
| Prix immobilier Cresancey | 6,9 km | 1 031 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sornay | 8,1 km | 1 333 (+18 %) | 973 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valay
- Quel est le prix au m² à Valay (70140) ?
- Pour une maison, 1 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 1 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Valay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valay sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valay ?
- Maison 4 pièces : 127 500 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 133 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Valay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Paillarde (1 219 €/m²), Rue Joseph Charpillet (1 000 €/m²), Rue Sainte Barbe (790 €/m²). Les plus accessibles : .
- Valay est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 127 contre 1 179 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (793 contre 1 048 €/m²). Autour : Chaumercenne 1 157 €/m², Bonboillon 1 498 €/m², Le Tremblois 1 585 €/m², Montagney 1 632 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valay : 22 septembre 2025.
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