Prix immobilier à Vellefaux (70000)
Prix au m² et ventes réelles à Vellefaux, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 539 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Vellefaux en bref
À Vellefaux, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 188 500 € pour 108 m² (+20,2 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Vellefaux se classe 83e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 229 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vellefaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 543 | 5 |
| 2023 | 1 325 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vellefaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 88 m² | 1 380 | 3 |
| Maison 4 pièces | 118 000 € | 95 m² | 1 235 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 500 € | 150 m² | 1 468 | 4 |
Les rues de Vellefaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos1 718 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue D'echenoz1 589 €/m²3 ventes · 255 300 € médian
- Rue de L'ancienne Mairie1 024 €/m²4 ventes · 130 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'ancienne Mairie1 024 €/m²4 ventes · 130 500 € médian
- Rue D'echenoz1 589 €/m²3 ventes · 255 300 € médian
- Rue du Clos1 718 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Vellefaux
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VellefauxDernières ventes à Vellefaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D'Echenoz | 175 m² · 6 p. | 5 589 m² | 278 000 € | 1 589 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Clos | 141 m² · 8 p. | 2 179 m² | 190 000 € | 1 348 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Beuchois | 159 m² · 7 p. | 963 m² | 207 000 € | 1 302 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D'Echenoz | 95 m² · 4 p. | 900 m² | 67 652 € | 712 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Ancienne Mairie | 150 m² · 4 p. | 2 726 m² | 150 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Sainte Anne | 88 m² · 3 p. | 4 507 m² | 188 500 € | 2 142 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Vergere | 95 m² · 4 p. | 909 m² | 118 000 € | 1 242 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Ancienne Mairie | 85 m² · 3 p. | 294 m² | 89 000 € | 1 047 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Ancienne Mairie | 100 m² · 3 p. | 2 279 m² | 138 000 € | 1 380 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Place | 108 m² · 6 p. | 2 670 m² | 242 000 € | 2 241 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D'Echenoz | 125 m² · 4 p. | 5 398 m² | 255 300 € | 2 042 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Place | 81 m² · 4 p. | 2 440 m² | 100 000 € | 1 235 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vellefaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vellefaux (maisons 1 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vallerois-Lorioz | 1,1 km | 1 899 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Andelarrot | 4,7 km | 1 149 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Échenoz-la-Méline | 4,8 km | 1 540 (+17 %) | 1 122 | 177 |
| Prix immobilier Navenne | 6,0 km | 1 483 (+13 %) | 1 200 | 102 |
| Prix immobilier Quincey | 6,1 km | 1 632 (+24 %) | 1 007 | 68 |
| Prix immobilier Noidans-lès-Vesoul | 6,7 km | 1 503 (+14 %) | 1 448 | 89 |
| Prix immobilier Authoison | 7,1 km | 1 162 (-12 %) | 992 | 17 |
| Prix immobilier Pennesières | 7,2 km | 1 246 (-5 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vellefaux
- Quel est le prix au m² à Vellefaux (70000) ?
- Pour une maison, 1 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 095 et 1 588 €/m².
- Combien coûte une maison à Vellefaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vellefaux sur les deux dernières années publiées est de 188 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vellefaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vellefaux ?
- Maison 4 pièces : 118 000 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vellefaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos (1 718 €/m²), Rue D'echenoz (1 589 €/m²), Rue de L'ancienne Mairie (1 024 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vellefaux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 314 contre 1 179 €/m²). Autour : Vallerois-Lorioz 1 899 €/m², Andelarrot 1 149 €/m², Échenoz-la-Méline 1 540 €/m², Navenne 1 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vellefaux : 31 octobre 2025.
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