Prix immobilier à Argueil (76780)
Prix au m² et ventes réelles à Argueil, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Argueil en bref
À Argueil, une maison se vend en médiane 1 948 €/m², soit 147 000 € pour 84 m² (+64,8 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Argueil se classe 385e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 805 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argueil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 676 | 8 |
| 2025 | 1 948 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Argueil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 80 m² | 1 948 | 3 |
| Maison 5 pièces | 147 000 € | 125 m² | 1 224 | 3 |
Les DPE à Argueil
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Monts | 200 m² · 7 p. | 1 959 m² | 330 000 € | 1 650 |
| déc. 2025 | Maison | Res Combemale | 61 m² · 2 p. | 370 m² | 130 000 € | 2 131 |
| déc. 2025 | Maison | Res Combemale | 77 m² · 4 p. | 1 692 m² | 150 000 € | 1 948 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Aubermesnil | 90 m² · 4 p. | 2 428 m² | 55 000 € | 611 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 80 m² · 4 p. | 548 m² | 199 900 € | 2 499 |
| juil. 2024 | Maison | Res Combemale | 100 m² · 5 p. | 738 m² | 147 000 € | 1 470 |
| mars 2024 | Maison | Sen Jehan De Bethencourt | 38 m² · 1 p. | 263 m² | 34 000 € | 895 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 180 m² · 5 p. | 3 502 m² | 65 000 € | 361 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 140 m² · 8 p. | 1 959 m² | 314 000 € | 2 243 |
| avr. 2023 | Maison | Aubermesnil | 32 m² · 2 p. | 513 m² | 42 000 € | 1 313 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Monts | 125 m² · 5 p. | 805 m² | 153 000 € | 1 224 |
| juil. 2022 | Maison | Res Combemale | 145 m² · 6 p. | 872 m² | 130 000 € | 897 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argueil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argueil (maisons 1 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ferté-Saint-Samson | 3,2 km | 1 596 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hodeng-Hodenger | 4,3 km | 1 654 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sigy-en-Bray | 4,5 km | 1 648 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Hallotière | 5,1 km | 1 798 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rouvray-Catillon | 5,2 km | 1 263 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saumont-la-Poterie | 6,9 km | 1 348 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Forges-les-Eaux | 7,3 km | 1 521 (-7 %) | 1 475 | 186 |
| Prix immobilier Nolléval | 7,5 km | 1 686 (+3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argueil
- Quel est le prix au m² à Argueil (76780) ?
- Pour une maison, 1 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +64,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 994 €/m².
- Combien coûte une maison à Argueil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argueil sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argueil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argueil ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 147 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Argueil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 638 contre 2 092 €/m²). Autour : La Ferté-Saint-Samson 1 596 €/m², Hodeng-Hodenger 1 654 €/m², Sigy-en-Bray 1 648 €/m², La Hallotière 1 798 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argueil : 30 décembre 2025.
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