Prix immobilier à La Ferté-Saint-Samson (76440)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferté-Saint-Samson, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 449 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
La Ferté-Saint-Samson en bref
À La Ferté-Saint-Samson, une maison se vend en médiane 1 596 €/m², soit 122 970 € pour 75 m² (-2,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : La Ferté-Saint-Samson se classe 401e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferté-Saint-Samson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Ferté-Saint-Samson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 970 € | 74 m² | 2 121 | 6 |
Les DPE à La Ferté-Saint-Samson
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferté-Saint-SamsonDernières ventes à La Ferté-Saint-Samson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Saint Samson | 83 m² · 3 p. | 624 m² | 105 000 € | 1 265 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Breholle | 135 m² · 6 p. | 3 221 m² | 241 900 € | 1 792 |
| mai 2025 | Maison | Rte D'Argueil | 104 m² · 5 p. | 1 439 m² | 166 000 € | 1 596 |
| juin 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 52 m² · 3 p. | 957 m² | 85 000 € | 1 635 |
| juin 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 60 m² · 4 p. | 348 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2024 | Maison | Rte D'Argueil | 74 m² · 3 p. | 1 000 m² | 140 940 € | 1 905 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Caudeur | 75 m² · 3 p. | 33 043 m² | 200 000 € | 2 667 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Bosc Aubin | 70 m² · 3 p. | 9 620 m² | 175 000 € | 2 500 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D'Argueil | 77 m² · 3 p. | 1 125 m² | 180 000 € | 2 338 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Caudeur | 107 m² · 4 p. | 740 m² | 135 000 € | 1 262 |
| août 2022 | Maison | Rte D'Argueil | 90 m² · 5 p. | 660 m² | 36 000 € | 400 |
| juin 2022 | Maison | Imp Du Brasseboue | 58 m² · 3 p. | 8 356 m² | 170 000 € | 2 931 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferté-Saint-Samson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferté-Saint-Samson (maisons 1 596 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argueil | 3,2 km | 1 638 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Forges-les-Eaux | 4,2 km | 1 521 (-5 %) | 1 475 | 186 |
| Prix immobilier Rouvray-Catillon | 4,4 km | 1 263 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Serqueux | 5,7 km | 1 476 (-8 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saumont-la-Poterie | 5,8 km | 1 348 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hodeng-Hodenger | 5,8 km | 1 654 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roncherolles-en-Bray | 5,9 km | 960 (-40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sigy-en-Bray | 6,0 km | 1 648 (+3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferté-Saint-Samson
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Samson (76440) ?
- Pour une maison, 1 596 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 263 et 2 121 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferté-Saint-Samson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferté-Saint-Samson sur les deux dernières années publiées est de 122 970 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferté-Saint-Samson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferté-Saint-Samson ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Ferté-Saint-Samson est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 596 contre 2 092 €/m²). Autour : Argueil 1 638 €/m², Forges-les-Eaux 1 521 €/m², Rouvray-Catillon 1 263 €/m², Serqueux 1 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferté-Saint-Samson : 7 novembre 2025.
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