Prix immobilier à Beaubec-la-Rosière (76440)
Prix au m² et ventes réelles à Beaubec-la-Rosière, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Beaubec-la-Rosière en bref
À Beaubec-la-Rosière, une maison se vend en médiane 1 626 €/m², soit 125 000 € pour 78 m² (+13,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Beaubec-la-Rosière se classe 415e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaubec-la-Rosière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 505 | 7 |
| 2023 | 1 651 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaubec-la-Rosière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 62 m² | 1 685 | 3 |
| Maison 5 pièces | 174 000 € | 109 m² | 1 651 | 5 |
Les DPE à Beaubec-la-Rosière
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaubec-la-RosièreDernières ventes à Beaubec-la-Rosière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cote Du Bastringue | 80 m² · 3 p. | 19 597 m² | 130 000 € | 1 625 |
| avr. 2025 | Maison | Res De La Presle | 62 m² · 3 p. | 303 m² | 125 000 € | 2 016 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Cote Du Bastringue | 107 m² · 5 p. | 1 000 m² | 174 000 € | 1 626 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Chemin Vert | 55 m² · 4 p. | 1 072 m² | 65 000 € | 1 182 |
| sept. 2024 | Maison | Res De La Presle | 62 m² · 3 p. | 410 m² | 104 500 € | 1 685 |
| nov. 2023 | Maison | Le Moulin A Vent | 110 m² · 5 p. | 1 000 m² | 229 300 € | 2 085 |
| sept. 2023 | Maison | Le Moulin De La Rosiere | 109 m² · 5 p. | — | 180 000 € | 1 651 |
| sept. 2023 | Maison | Le Centre | 86 m² · 5 p. | 342 m² | 160 500 € | 1 866 |
| juin 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 114 m² · 5 p. | 1 020 m² | 63 500 € | 557 |
| juin 2023 | Maison | Les Chautruches | 56 m² · 2 p. | 386 m² | 85 000 € | 1 518 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Neufchatel | 153 m² · 5 p. | 1 194 m² | 230 300 € | 1 505 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Bastringue | 114 m² · 5 p. | 1 200 m² | 200 000 € | 1 754 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaubec-la-Rosière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaubec-la-Rosière (maisons 1 537 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mesnil-Mauger | 2,8 km | 1 210 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Serqueux | 3,1 km | 1 476 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Roncherolles-en-Bray | 4,4 km | 960 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Saire | 4,6 km | 1 740 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sommery | 4,9 km | 1 520 (-1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Forges-les-Eaux | 5,7 km | 1 521 (-1 %) | 1 475 | 186 |
| Prix immobilier Beaussault | 6,2 km | 1 336 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Mauquenchy | 6,3 km | 1 165 (-24 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaubec-la-Rosière
- Quel est le prix au m² à Beaubec-la-Rosière (76440) ?
- Pour une maison, 1 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 289 et 1 703 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaubec-la-Rosière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaubec-la-Rosière sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaubec-la-Rosière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaubec-la-Rosière ?
- Maison 5 pièces : 174 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaubec-la-Rosière est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 537 contre 2 092 €/m²). Autour : Mesnil-Mauger 1 210 €/m², Serqueux 1 476 €/m², Roncherolles-en-Bray 960 €/m², Saint-Saire 1 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaubec-la-Rosière : 23 septembre 2025.
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