Prix immobilier à Sommery (76440)
Prix au m² et ventes réelles à Sommery, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 826 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Sommery en bref
À Sommery, une maison se vend en médiane 1 652 €/m², soit 160 000 € pour 92 m² (+15,6 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Sommery se classe 423e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 157 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sommery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 423 | 12 |
| 2022 | 1 558 | 16 |
| 2023 | 1 267 | 9 |
| 2024 | 1 429 | 5 |
| 2025 | 1 652 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sommery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 40 m² | 1 746 | 4 |
| Maison 4 pièces | 107 000 € | 90 m² | 1 189 | 3 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 106 m² | 1 619 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 144 m² | 1 231 | 6 |
Les rues de Sommery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare1 618 €/m²9 ventes · 152 000 € médian
- Route de la Cavee1 506 €/m²8 ventes · 75 000 € médian
- Le Bourg1 477 €/m²4 ventes · 88 000 € médian
- Résidence le Paradis1 435 €/m²5 ventes · 99 000 € médian
- Rue du Paradis1 429 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Principale1 267 €/m²7 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 618 €/m²9 ventes · 152 000 € médian
- Route de la Cavee1 506 €/m²8 ventes · 75 000 € médian
- Rue Principale1 267 €/m²7 ventes · 103 000 € médian
- Résidence le Paradis1 435 €/m²5 ventes · 99 000 € médian
- Le Bourg1 477 €/m²4 ventes · 88 000 € médian
Les DPE à Sommery
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Cochet | 132 m² · 5 p. | 3 486 m² | 170 000 € | 1 288 |
| sept. 2025 | Maison | Res Le Paradis | 115 m² · 7 p. | 2 150 m² | 190 000 € | 1 652 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Cavee | 40 m² · 2 p. | 556 m² | 86 000 € | 2 150 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 92 m² · 3 p. | 618 m² | 150 000 € | 1 630 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Cavee | 116 m² · 5 p. | 4 437 m² | 205 000 € | 1 767 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Cavee | 40 m² · 2 p. | 556 m² | 64 000 € | 1 600 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 88 m² · 5 p. | 550 m² | 174 000 € | 1 977 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Logis | 142 m² · 5 p. | 12 853 m² | 249 000 € | 1 754 |
| sept. 2024 | Maison | Che D Anglesqueville | 65 m² · 2 p. | 481 m² | 123 000 € | 1 892 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Jericho | 177 m² · 6 p. | 1 359 m² | 200 000 € | 1 130 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Paradis | 91 m² · 5 p. | 800 m² | 130 000 € | 1 429 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 4 p. | 1 793 m² | 107 000 € | 1 189 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sommery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sommery (maisons 1 520 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roncherolles-en-Bray | 4,0 km | 960 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mauquenchy | 4,5 km | 1 165 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beaubec-la-Rosière | 4,9 km | 1 537 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Saire | 5,6 km | 1 740 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neufbosc | 6,1 km | 1 927 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mesnil-Mauger | 6,9 km | 1 210 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montérolier | 7,1 km | 1 816 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rouvray-Catillon | 7,2 km | 1 263 (-17 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sommery
- Quel est le prix au m² à Sommery (76440) ?
- Pour une maison, 1 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 244 et 1 754 €/m².
- Combien coûte une maison à Sommery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sommery sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sommery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sommery ?
- Maison 4 pièces : 107 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 172 000 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sommery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (1 618 €/m²), Route de la Cavee (1 506 €/m²), Le Bourg (1 477 €/m²). Les plus accessibles : Rue Principale (1 267 €/m²).
- Sommery est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 520 contre 2 092 €/m²). Autour : Roncherolles-en-Bray 960 €/m², Mauquenchy 1 165 €/m², Beaubec-la-Rosière 1 537 €/m², Saint-Saire 1 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sommery : 3 octobre 2025.
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