Prix immobilier à Neufbosc (76680)
Prix au m² et ventes réelles à Neufbosc, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Neufbosc en bref
À Neufbosc, une maison se vend en médiane 1 626 €/m², soit 168 250 € pour 95 m² (-11,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Neufbosc se classe 237e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neufbosc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Neufbosc
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NeufboscDernières ventes à Neufbosc
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bosc Mesnil | 88 m² · 4 p. | 2 527 m² | 49 000 € | 557 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bradiancourt | 83 m² · 3 p. | 2 304 m² | 223 650 € | 2 695 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 96 m² · 5 p. | 1 023 m² | 185 000 € | 1 927 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 86 m² · 6 p. | 2 266 m² | 151 500 € | 1 762 |
| août 2023 | Maison | Rte De Mauray | 100 m² · 5 p. | 1 573 m² | 213 500 € | 2 135 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Bosc Mesnil | 90 m² · 4 p. | 2 676 m² | 182 000 € | 2 022 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De Bellevue | 95 m² · 4 p. | 1 500 m² | 237 500 € | 2 500 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 95 m² · 5 p. | 4 836 m² | 164 500 € | 1 732 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Bradiancourt | 129 m² · 6 p. | 1 000 m² | 220 770 € | 1 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neufbosc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neufbosc (maisons 1 927 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montérolier | 2,6 km | 1 816 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bosc-Mesnil | 2,8 km | 1 653 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Osmonville | 4,0 km | 1 757 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Maucomble | 5,0 km | 1 483 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sommery | 6,1 km | 1 520 (-21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Rocquemont | 6,1 km | 1 628 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Saëns | 6,5 km | 1 357 (-30 %) | 1 103 | 100 |
| Prix immobilier Buchy | 6,8 km | 2 048 (+6 %) | 2 301 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neufbosc
- Quel est le prix au m² à Neufbosc (76680) ?
- Pour une maison, 1 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 732 et 2 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Neufbosc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neufbosc sur les deux dernières années publiées est de 168 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neufbosc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Neufbosc est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 927 contre 2 092 €/m²). Autour : Montérolier 1 816 €/m², Bosc-Mesnil 1 653 €/m², Saint-Martin-Osmonville 1 757 €/m², Maucomble 1 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neufbosc : 28 octobre 2025.
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