Prix immobilier à Saint-Martin-Osmonville (76680)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-Osmonville, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 153 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Saint-Martin-Osmonville en bref
À Saint-Martin-Osmonville, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 176 000 € pour 90 m² (-14,2 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Martin-Osmonville se classe 325e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 088 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-Osmonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 532 | 9 |
| 2024 | 2 057 | 6 |
| 2025 | 1 765 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-Osmonville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 500 € | 76 m² | 2 033 | 7 |
| Maison 5 pièces | 222 500 € | 105 m² | 1 765 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-Osmonville
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-OsmonvilleDernières ventes à Saint-Martin-Osmonville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Mauray | 80 m² · 3 p. | 20 302 m² | 105 000 € | 1 313 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Liberation | 105 m² · 5 p. | 937 m² | 222 500 € | 2 119 |
| août 2025 | Maison | Rte De St Saens | 70 m² · 3 p. | 703 m² | 144 500 € | 2 064 |
| août 2025 | Maison | Rte De Beaumont | 76 m² · 3 p. | — | 121 521 € | 1 599 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Val Mesnier | 102 m² · 5 p. | 209 m² | 180 000 € | 1 765 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Pont Du Thil | 62 m² · 3 p. | — | 142 000 € | 2 290 |
| août 2024 | Maison | Terres De Beauvais | 75 m² · 3 p. | 1 239 m² | 146 552 € | 1 954 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 7 p. | 1 310 m² | 176 000 € | 1 630 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De La Liberation | 98 m² · 4 p. | 900 m² | 204 000 € | 2 082 |
| févr. 2024 | Maison | La Salle | 90 m² · 3 p. | 27 401 m² | 183 000 € | 2 033 |
| janv. 2024 | Maison | La Boissiere | 77 m² · 3 p. | 1 085 m² | 230 000 € | 2 987 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Pont Du Thil | 85 m² · 4 p. | 1 088 m² | 187 650 € | 2 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-Osmonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-Osmonville (maisons 1 757 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Saëns | 3,7 km | 1 357 (-23 %) | 1 103 | 100 |
| Prix immobilier Montérolier | 3,8 km | 1 816 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rocquemont | 3,8 km | 1 628 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Neufbosc | 4,0 km | 1 927 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bosc-Mesnil | 4,2 km | 1 653 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Critot | 5,5 km | 1 962 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maucomble | 5,5 km | 1 483 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cottévrard | 5,8 km | 1 957 (+11 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-Osmonville
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Osmonville (76680) ?
- Pour une maison, 1 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 532 et 2 064 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-Osmonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-Osmonville sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-Osmonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-Osmonville ?
- Maison 5 pièces : 222 500 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-Osmonville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 757 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Saëns 1 357 €/m², Montérolier 1 816 €/m², Rocquemont 1 628 €/m², Neufbosc 1 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-Osmonville : 10 octobre 2025.
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