Prix immobilier à Cottévrard (76850)
Prix au m² et ventes réelles à Cottévrard, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 470 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Cottévrard en bref
À Cottévrard, une maison se vend en médiane 1 962 €/m², soit 157 000 € pour 88 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Cottévrard se classe 223e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cottévrard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cottévrard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 73 m² | 1 854 | 5 |
Les DPE à Cottévrard
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CottévrardDernières ventes à Cottévrard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Anemones | 55 m² · 3 p. | 1 362 m² | 90 000 € | 1 636 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 88 m² · 4 p. | 1 538 m² | 197 300 € | 2 242 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Chasse Maree | 80 m² · 3 p. | 1 017 m² | 157 000 € | 1 963 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Saint Hubert | 92 m² · 5 p. | 719 m² | 168 850 € | 1 835 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 56 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 2 232 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 73 m² · 3 p. | 1 383 m² | 101 100 € | 1 385 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Champs | 90 m² · 4 p. | 1 678 m² | 186 000 € | 2 067 |
| août 2023 | Maison | Imp Saint Nicolas | 96 m² · 3 p. | 2 487 m² | 178 000 € | 1 854 |
| juin 2023 | Maison | Rue Saint Hubert | 115 m² · 5 p. | 826 m² | 225 000 € | 1 957 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 100 m² · 5 p. | 728 m² | 187 000 € | 1 870 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 86 m² · 4 p. | 735 m² | 170 500 € | 1 983 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Prieure | 80 m² · 4 p. | 718 m² | 185 000 € | 2 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cottévrard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cottévrard (maisons 1 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumont-le-Hareng | 3,0 km | 1 551 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grigneuseville | 3,1 km | 2 159 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Critot | 3,2 km | 1 962 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bosc-le-Hard | 3,3 km | 1 921 (-2 %) | 1 551 | 71 |
| Prix immobilier Esteville | 3,4 km | 2 008 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Saëns | 5,5 km | 1 357 (-31 %) | 1 103 | 100 |
| Prix immobilier Cailly | 5,8 km | 1 725 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Osmonville | 5,8 km | 1 757 (-10 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cottévrard
- Quel est le prix au m² à Cottévrard (76850) ?
- Pour une maison, 1 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 736 et 2 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Cottévrard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cottévrard sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cottévrard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cottévrard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Cottévrard est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 957 contre 2 092 €/m²). Autour : Beaumont-le-Hareng 1 551 €/m², Grigneuseville 2 159 €/m², Critot 1 962 €/m², Bosc-le-Hard 1 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cottévrard : 6 novembre 2025.
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