Prix immobilier à Montérolier (76680)
Prix au m² et ventes réelles à Montérolier, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 591 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Montérolier en bref
À Montérolier, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 129 000 € pour 88 m² (+25,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Montérolier se classe 285e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montérolier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montérolier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 97 m² | 2 272 | 3 |
Les DPE à Montérolier
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontérolierDernières ventes à Montérolier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Mesnil | 124 m² · 6 p. | 683 m² | 183 400 € | 1 479 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Gare | 40 m² · 2 p. | 317 m² | 82 000 € | 2 050 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Perrets | 54 m² · 3 p. | 570 m² | 30 000 € | 556 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Bourg | 85 m² · 4 p. | 4 958 m² | 195 000 € | 2 294 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Perrets | 54 m² · 3 p. | 469 m² | 53 500 € | 991 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Mesnil | 97 m² · 4 p. | 2 352 m² | 176 000 € | 1 814 |
| juin 2023 | Maison | Bosc Evrard | 103 m² · 4 p. | 2 717 m² | 234 000 € | 2 272 |
| déc. 2022 | Maison | Saveaumare | 90 m² · 4 p. | 1 111 m² | 186 000 € | 2 067 |
| oct. 2022 | Maison | Sauvemare | 55 m² · 4 p. | 2 117 m² | 100 000 € | 1 818 |
| sept. 2022 | Maison | Sauvemare | 111 m² · 5 p. | 14 955 m² | 126 000 € | 1 135 |
| juil. 2022 | Maison | Le Mesnil | 98 m² · 4 p. | 1 700 m² | 221 500 € | 2 260 |
| mai 2022 | Maison | Rte De L Ecole | 70 m² · 3 p. | 930 m² | 137 000 € | 1 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montérolier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montérolier (maisons 1 816 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neufbosc | 2,6 km | 1 927 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Osmonville | 3,8 km | 1 757 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rocquemont | 4,0 km | 1 628 (-10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Buchy | 4,2 km | 2 048 (+13 %) | 2 301 | 94 |
| Prix immobilier Bosc-Mesnil | 5,1 km | 1 653 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-sur-Buchy | 6,8 km | 1 882 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sommery | 7,1 km | 1 520 (-16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vieux-Manoir | 7,2 km | 2 207 (+22 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montérolier
- Quel est le prix au m² à Montérolier (76680) ?
- Pour une maison, 1 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 099 et 2 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Montérolier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montérolier sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montérolier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montérolier ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montérolier est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 816 contre 2 092 €/m²). Autour : Neufbosc 1 927 €/m², Saint-Martin-Osmonville 1 757 €/m², Rocquemont 1 628 €/m², Buchy 2 048 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montérolier : 22 juillet 2025.
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