Prix immobilier à Douvrend (76630)
Prix au m² et ventes réelles à Douvrend, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 500 habitants. Dernière vente connue : 19 juillet 2025.
Douvrend en bref
À Douvrend, une maison se vend en médiane 571 €/m², soit 60 000 € pour 100 m² (-25,1 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Douvrend se classe 477e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Douvrend
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Douvrend
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 273 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DouvrendDernières ventes à Douvrend
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue D'Angreville | 70 m² · 3 p. | 3 621 m² | 40 000 € | 571 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 105 m² · 4 p. | 8 893 m² | 80 000 € | 762 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Beauvent | 78 m² · 4 p. | 2 070 m² | 172 400 € | 2 210 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Chaussee | 160 m² · 5 p. | 6 901 m² | 214 600 € | 1 341 |
| déc. 2022 | Maison | Le Champ De L Arbre | 80 m² · 3 p. | 616 m² | 110 000 € | 1 375 |
| déc. 2021 | Maison | Lot Dondon | 100 m² · 4 p. | 1 055 m² | 160 000 € | 1 600 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 35 m² · 2 p. | 218 m² | 20 000 € | 571 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 155 m² · 7 p. | 3 412 m² | 189 000 € | 1 219 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Bailly | 105 m² · 6 p. | 1 000 m² | 180 000 € | 1 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Douvrend
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Douvrend (maisons 1 341 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-d'Aliermont | 2,8 km | 1 995 (+49 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Wanchy-Capval | 4,2 km | 1 512 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bailly-en-Rivière | 4,7 km | 1 481 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Envermeu | 4,9 km | 1 761 (+31 %) | 2 001 | 95 |
| Prix immobilier Sainte-Agathe-d'Aliermont | 5,0 km | 1 598 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-d'Aliermont | 5,5 km | 1 734 (+29 %) | 1 531 | 199 |
| Prix immobilier Londinières | 6,8 km | 1 444 (+8 %) | 1 678 | 61 |
| Prix immobilier Meulers | 7,4 km | 1 790 (+33 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Douvrend
- Quel est le prix au m² à Douvrend (76630) ?
- Pour une maison, 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 762 et 1 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Douvrend ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Douvrend sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Douvrend ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Douvrend est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 341 contre 2 092 €/m²). Autour : Notre-Dame-d'Aliermont 1 995 €/m², Wanchy-Capval 1 512 €/m², Bailly-en-Rivière 1 481 €/m², Envermeu 1 761 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Douvrend : 19 juillet 2025.
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