Prix immobilier à Bailly-en-Rivière (76630)
Prix au m² et ventes réelles à Bailly-en-Rivière, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 510 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Bailly-en-Rivière en bref
À Bailly-en-Rivière, une maison se vend en médiane 804 €/m², soit 119 000 € pour 84 m² (-53,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Bailly-en-Rivière se classe 437e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 818 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bailly-en-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 746 | 5 |
| 2022 | 1 814 | 7 |
| 2024 | 1 720 | 6 |
| 2025 | 804 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bailly-en-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 127 200 € | 92 m² | 1 720 | 6 |
| Maison 5 pièces | 113 000 € | 110 m² | 1 027 | 3 |
Les DPE à Bailly-en-Rivière
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 40 m² · 1 p. | 184 m² | 30 000 € | 750 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 5 p. | 190 m² | 47 500 € | 528 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 1 143 m² | 160 000 € | 2 051 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 112 m² · 4 p. | 1 259 m² | 90 000 € | 804 |
| mars 2025 | Maison | Etrimont | 100 m² · 4 p. | 1 261 m² | 130 000 € | 1 300 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Pierre Bourdier | 120 m² · 4 p. | 2 000 m² | 235 000 € | 1 958 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 1 840 m² | 113 000 € | 1 027 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 222 m² | 133 500 € | 1 113 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 30 m² · 2 p. | 68 m² | 89 550 € | 2 985 |
| mars 2024 | Maison | Taillemesnil | 52 m² · 4 p. | 458 m² | 119 000 € | 2 288 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Gare | 84 m² · 4 p. | 1 064 m² | 124 400 € | 1 481 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 117 m² · 6 p. | 277 m² | 85 000 € | 726 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bailly-en-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bailly-en-Rivière (maisons 1 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avesnes-en-Val | 3,9 km | 1 713 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Douvrend | 4,7 km | 1 341 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wanchy-Capval | 5,2 km | 1 512 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fresnoy-Folny | 6,0 km | 1 534 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sept-Meules | 6,5 km | 2 101 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Envermeu | 6,5 km | 1 761 (+19 %) | 2 001 | 95 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Gaillard | 7,3 km | 1 605 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Notre-Dame-d'Aliermont | 7,5 km | 1 995 (+35 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bailly-en-Rivière
- Quel est le prix au m² à Bailly-en-Rivière (76630) ?
- Pour une maison, 804 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -53,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 027 et 1 958 €/m².
- Combien coûte une maison à Bailly-en-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bailly-en-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bailly-en-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bailly-en-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 127 200 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 113 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bailly-en-Rivière est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 481 contre 2 092 €/m²). Autour : Avesnes-en-Val 1 713 €/m², Douvrend 1 341 €/m², Wanchy-Capval 1 512 €/m², Fresnoy-Folny 1 534 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bailly-en-Rivière : 6 novembre 2025.
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