Prix immobilier à Sept-Meules (76260)
Prix au m² et ventes réelles à Sept-Meules, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Sept-Meules en bref
À Sept-Meules, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 158 000 € pour 82 m² (-54,7 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Sept-Meules se classe 142e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sept-Meules
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sept-Meules
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 230 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sept-MeulesDernières ventes à Sept-Meules
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Liberte | 200 m² · 5 p. | 2 394 m² | 129 000 € | 645 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bailly | 90 m² · 4 p. | 2 210 m² | 158 000 € | 1 756 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bailly | 80 m² · 3 p. | 5 040 m² | 211 850 € | 2 648 |
| août 2023 | Maison | Moulin Des Pres | 130 m² · 4 p. | 89 726 m² | 334 400 € | 2 572 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L'Yeres | 83 m² · 4 p. | 1 880 m² | 203 000 € | 2 446 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L'Yeres | 69 m² · 3 p. | 530 m² | 93 000 € | 1 348 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 5 040 m² | 198 000 € | 2 475 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 60 m² · 4 p. | 777 m² | 74 800 € | 1 247 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sept-Meules
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sept-Meules (maisons 2 101 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mesnil-Réaume | 3,2 km | 1 892 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Avesnes-en-Val | 3,5 km | 1 713 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Gaillard | 4,5 km | 1 605 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grandcourt | 5,9 km | 1 076 (-49 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Fresnoy-Folny | 6,0 km | 1 534 (-27 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Monchy-sur-Eu | 6,1 km | 1 770 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bailly-en-Rivière | 6,5 km | 1 481 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Canehan | 6,5 km | 1 770 (-16 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sept-Meules
- Quel est le prix au m² à Sept-Meules (76260) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -54,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 323 et 2 499 €/m².
- Combien coûte une maison à Sept-Meules ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sept-Meules sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sept-Meules ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sept-Meules est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 101 contre 2 092 €/m²). Autour : Le Mesnil-Réaume 1 892 €/m², Avesnes-en-Val 1 713 €/m², Saint-Martin-le-Gaillard 1 605 €/m², Grandcourt 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sept-Meules : 7 novembre 2025.
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