Prix immobilier à Grandcourt (76660)
Prix au m² et ventes réelles à Grandcourt, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 292 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Grandcourt en bref
À Grandcourt, une maison se vend en médiane 1 730 €/m², soit 145 615 € pour 78 m² (-12,1 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Grandcourt se classe 502e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 753 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grandcourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 931 | 10 |
| 2022 | 808 | 5 |
| 2024 | 1 968 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Grandcourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 030 € | 74 m² | 1 773 | 3 |
| Maison 5 pièces | 152 200 € | 88 m² | 1 730 | 3 |
Les rues de Grandcourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pierrepont1 849 €/m²4 ventes · 170 575 € médian
- Rue de l'Église1 110 €/m²5 ventes · 75 500 € médian
- Le Bourg976 €/m²11 ventes · 82 000 € médian
- Pla du Maréchal Leclerc603 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg976 €/m²11 ventes · 82 000 € médian
- Rue de l'Église1 110 €/m²5 ventes · 75 500 € médian
- Pierrepont1 849 €/m²4 ventes · 170 575 € médian
- Pla du Maréchal Leclerc603 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
Les DPE à Grandcourt
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 1 162 m² | 156 000 € | 1 773 |
| sept. 2025 | Maison | Pierrepont | 88 m² · 5 p. | 1 000 m² | 152 200 € | 1 730 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 77 m² · 4 p. | 390 m² | 31 500 € | 409 |
| déc. 2024 | Maison | Pierrepont | 96 m² · 5 p. | 2 000 m² | 188 950 € | 1 968 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 776 m² | 82 000 € | 820 |
| févr. 2024 | Maison | Pierrepont | 21 m² · 2 p. | 753 m² | 60 000 € | 2 857 |
| janv. 2024 | Maison | Pierrepont | 158 m² · 6 p. | 1 021 m² | 210 000 € | 1 329 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 681 m² | 139 030 € | 1 986 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 372 m² | 90 000 € | 1 216 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 176 m² · 8 p. | 519 m² | 90 000 € | 511 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 5 p. | 406 m² | 62 500 € | 1 042 |
| déc. 2022 | Maison | Le Hamel | 99 m² · 4 p. | 347 m² | 80 000 € | 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grandcourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grandcourt (maisons 1 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guerville | 4,4 km | 1 446 (+34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dancourt | 4,5 km | 1 067 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fresnoy-Folny | 4,6 km | 1 534 (+43 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bazinval | 5,5 km | 2 122 (+97 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avesnes-en-Val | 5,9 km | 1 713 (+59 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sept-Meules | 5,9 km | 2 101 (+95 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Smermesnil | 6,3 km | 1 214 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Réaume | 6,8 km | 1 892 (+76 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grandcourt
- Quel est le prix au m² à Grandcourt (76660) ?
- Pour une maison, 1 730 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Grandcourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grandcourt sur les deux dernières années publiées est de 145 615 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grandcourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grandcourt ?
- Maison 5 pièces : 152 200 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grandcourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pierrepont (1 849 €/m²), Rue de l'Église (1 110 €/m²), Le Bourg (976 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grandcourt est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 076 contre 2 092 €/m²). Autour : Guerville 1 446 €/m², Dancourt 1 067 €/m², Fresnoy-Folny 1 534 €/m², Bazinval 2 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grandcourt : 29 octobre 2025.
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