Prix immobilier à Bazinval (76340)
Prix au m² et ventes réelles à Bazinval, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Bazinval en bref
À Bazinval, une maison se vend en médiane 2 081 €/m², soit 145 205 € pour 75 m² (+22,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Bazinval se classe 133e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bazinval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bazinval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 68 m² | 2 647 | 3 |
| Maison 4 pièces | 144 710 € | 85 m² | 1 702 | 3 |
Les DPE à Bazinval
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BazinvalDernières ventes à Bazinval
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Amedee Francois | 70 m² · 4 p. | 788 m² | 145 700 € | 2 081 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle Dubos | 80 m² · 3 p. | 2 291 m² | 173 000 € | 2 163 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Bonne Entente | 85 m² · 4 p. | 2 000 m² | 144 710 € | 1 702 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Amedee Francois | 114 m² · 4 p. | 27 552 m² | 114 936 € | 1 008 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Saulx | 68 m² · 3 p. | 1 159 m² | 180 000 € | 2 647 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Saulx | 60 m² · 3 p. | 2 565 m² | 180 000 € | 3 000 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Saulx | 43 m² · 2 p. | 1 000 m² | 120 000 € | 2 791 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Saulx | 90 m² · 5 p. | 3 253 m² | 125 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bazinval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bazinval (maisons 2 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guerville | 1,6 km | 1 446 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monchaux-Soreng | 2,4 km | 1 481 (-30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Longroy | 3,7 km | 1 381 (-35 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bouttencourt | 4,9 km | 1 000 (-53 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Dancourt | 5,4 km | 1 067 (-50 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grandcourt | 5,5 km | 1 076 (-49 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gamaches | 5,7 km | 1 234 (-42 %) | — | 156 |
| Prix immobilier Bouillancourt-en-Séry | 6,2 km | 1 278 (-40 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bazinval
- Quel est le prix au m² à Bazinval (76340) ?
- Pour une maison, 2 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +22,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 624 et 2 683 €/m².
- Combien coûte une maison à Bazinval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bazinval sur les deux dernières années publiées est de 145 205 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bazinval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bazinval ?
- Maison 4 pièces : 144 710 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bazinval est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 122 contre 2 092 €/m²). Autour : Guerville 1 446 €/m², Monchaux-Soreng 1 481 €/m², Longroy 1 381 €/m², Bouttencourt 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bazinval : 8 juillet 2025.
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