Prix immobilier à Monchaux-Soreng (76340)
Prix au m² et ventes réelles à Monchaux-Soreng, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 607 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Monchaux-Soreng en bref
À Monchaux-Soreng, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 101 250 € pour 73 m² (+38,6 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Monchaux-Soreng se classe 437e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 901 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monchaux-Soreng
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 491 | 8 |
| 2022 | 1 908 | 5 |
| 2025 | 1 455 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Monchaux-Soreng
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 82 m² | 1 388 | 10 |
Les rues de Monchaux-Soreng : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Lombarderie2 043 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Route d'Eu1 587 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Marcel Porquier1 226 €/m²8 ventes · 67 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marcel Porquier1 226 €/m²8 ventes · 67 500 € médian
- Route d'Eu1 587 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Lombarderie2 043 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
Les DPE à Monchaux-Soreng
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monchaux-SorengDernières ventes à Monchaux-Soreng
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Hauts De Soreng | 134 m² · 4 p. | 967 m² | 195 000 € | 1 455 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Saint Milfort | 73 m² · 4 p. | 785 m² | 140 000 € | 1 918 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Porquier | 69 m² · 4 p. | 1 038 m² | 58 500 € | 848 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bois | 52 m² · 2 p. | 246 m² | 30 000 € | 577 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 54 m² · 3 p. | 1 099 m² | 80 000 € | 1 481 |
| mai 2025 | Maison | Lot St Milfort | 130 m² · 4 p. | 1 154 m² | 178 650 € | 1 374 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bosquet | 119 m² · 4 p. | 1 200 m² | 178 600 € | 1 501 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marcel Porquier | 60 m² · 4 p. | 874 m² | 63 000 € | 1 050 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Marcel Porquier | 73 m² · 4 p. | 205 m² | 70 000 € | 959 |
| juin 2024 | Maison | Rue Marcel Porquier | 48 m² · 3 p. | 608 m² | 122 500 € | 2 552 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Marcel Porquier | 82 m² · 4 p. | 366 m² | 115 000 € | 1 402 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Les Hauts De Soreng | 98 m² · 4 p. | 928 m² | 200 000 € | 2 041 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monchaux-Soreng
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monchaux-Soreng (maisons 1 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazinval | 2,4 km | 2 122 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouttencourt | 2,6 km | 1 000 (-32 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Guerville | 4,0 km | 1 446 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bouillancourt-en-Séry | 4,0 km | 1 278 (-14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Longroy | 4,9 km | 1 381 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Blangy-sur-Bresle | 5,0 km | 1 438 (-3 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Dancourt | 5,7 km | 1 067 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gamaches | 5,9 km | 1 234 (-17 %) | — | 156 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monchaux-Soreng
- Quel est le prix au m² à Monchaux-Soreng (76340) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +38,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 251 et 1 913 €/m².
- Combien coûte une maison à Monchaux-Soreng ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monchaux-Soreng sur les deux dernières années publiées est de 101 250 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monchaux-Soreng ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monchaux-Soreng ?
- Maison 4 pièces : 127 500 € (82 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monchaux-Soreng ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Lombarderie (2 043 €/m²), Route d'Eu (1 587 €/m²), Rue Marcel Porquier (1 226 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monchaux-Soreng est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 481 contre 2 092 €/m²). Autour : Bazinval 2 122 €/m², Bouttencourt 1 000 €/m², Guerville 1 446 €/m², Bouillancourt-en-Séry 1 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monchaux-Soreng : 26 novembre 2025.
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