Prix immobilier à Avesnes-en-Val (76630)
Prix au m² et ventes réelles à Avesnes-en-Val, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Avesnes-en-Val en bref
À Avesnes-en-Val, une maison se vend en médiane 1 803 €/m², soit 125 000 € pour 76 m² (+39,8 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Avesnes-en-Val se classe 351e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avesnes-en-Val
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Avesnes-en-Val
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Regnetuit | 76 m² · 3 p. | 1 000 m² | 137 000 € | 1 803 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 440 m² | 76 500 € | 956 |
| mars 2024 | Maison | Aigumont | 77 m² · 4 p. | 4 912 m² | 125 000 € | 1 623 |
| oct. 2023 | Maison | Regnetuit | 52 m² · 1 p. | 1 918 m² | 165 900 € | 3 190 |
| févr. 2023 | Maison | Villy Le Haut | 67 m² · 3 p. | 1 229 m² | 100 000 € | 1 493 |
| déc. 2021 | Maison | Regnetuit | 70 m² · 4 p. | 37 307 m² | 175 000 € | 2 500 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 195 m² · 6 p. | 2 090 m² | 300 000 € | 1 538 |
| oct. 2021 | Maison | Maisoncelle | 100 m² · 4 p. | — | 97 000 € | 970 |
| juin 2021 | Maison | Regnetuit | 52 m² · 1 p. | 1 918 m² | 159 000 € | 3 058 |
| mars 2021 | Maison | Saint Aignan | 75 m² · 3 p. | 2 308 m² | 140 000 € | 1 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avesnes-en-Val
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avesnes-en-Val (maisons 1 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnoy-Folny | 3,2 km | 1 534 (-10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sept-Meules | 3,5 km | 2 101 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bailly-en-Rivière | 3,9 km | 1 481 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Grandcourt | 5,9 km | 1 076 (-37 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Wanchy-Capval | 6,4 km | 1 512 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Gaillard | 6,7 km | 1 605 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Réaume | 6,7 km | 1 892 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Douvrend | 8,1 km | 1 341 (-22 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avesnes-en-Val
- Quel est le prix au m² à Avesnes-en-Val (76630) ?
- Pour une maison, 1 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +39,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 504 et 2 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Avesnes-en-Val ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avesnes-en-Val sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avesnes-en-Val ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Avesnes-en-Val est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 713 contre 2 092 €/m²). Autour : Fresnoy-Folny 1 534 €/m², Sept-Meules 2 101 €/m², Bailly-en-Rivière 1 481 €/m², Grandcourt 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avesnes-en-Val : 13 novembre 2025.
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