Prix immobilier à Wanchy-Capval (76660)
Prix au m² et ventes réelles à Wanchy-Capval, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Wanchy-Capval en bref
À Wanchy-Capval, une maison se vend en médiane 1 514 €/m², soit 138 650 € pour 66 m² (-25,7 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Wanchy-Capval se classe 426e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 100 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wanchy-Capval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Wanchy-Capval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 65 m² | 2 353 | 7 |
Les rues de Wanchy-Capval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Vieux Ifs2 353 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Fumechon1 523 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue Grande Rue1 014 €/m²5 ventes · 132 300 € médian
- Le Bourg923 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Vieux Ifs2 353 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue Grande Rue1 014 €/m²5 ventes · 132 300 € médian
- Fumechon1 523 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Le Bourg923 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Wanchy-Capval
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Wanchy-CapvalDernières ventes à Wanchy-Capval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Vieux Ifs | 65 m² · 3 p. | 1 795 m² | 187 640 € | 2 887 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 890 m² | 35 000 € | 583 |
| juil. 2025 | Maison | Les Vieux Ifs | 113 m² · 4 p. | 794 m² | 170 000 € | 1 504 |
| mai 2025 | Maison | Fumechon | 65 m² · 3 p. | 3 145 m² | 99 000 € | 1 523 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 64 m² · 3 p. | 3 773 m² | 148 000 € | 2 313 |
| oct. 2024 | Maison | Les Vieux Ifs | 54 m² · 3 p. | 752 m² | 130 000 € | 2 407 |
| août 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 143 m² · 5 p. | 5 388 m² | 145 000 € | 1 014 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 75 m² · 4 p. | 8 677 m² | 132 300 € | 1 764 |
| juin 2024 | Maison | Les Vieux Ifs | 55 m² · 2 p. | 1 559 m² | 56 000 € | 1 018 |
| avr. 2024 | Maison | Les Vieux Ifs | 75 m² · 3 p. | 6 731 m² | 176 500 € | 2 353 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 66 m² · 3 p. | 4 964 m² | 55 000 € | 833 |
| oct. 2023 | Maison | Hameau De Capval | 128 m² · 6 p. | 3 054 m² | 194 500 € | 1 520 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wanchy-Capval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wanchy-Capval (maisons 1 512 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Londinières | 3,0 km | 1 444 (-4 %) | 1 678 | 61 |
| Prix immobilier Douvrend | 4,2 km | 1 341 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Agathe-d'Aliermont | 4,5 km | 1 598 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bailly-en-Rivière | 5,2 km | 1 481 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Notre-Dame-d'Aliermont | 5,5 km | 1 995 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fresnoy-Folny | 5,6 km | 1 534 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Avesnes-en-Val | 6,4 km | 1 713 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Croixdalle | 6,6 km | 1 509 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wanchy-Capval
- Quel est le prix au m² à Wanchy-Capval (76660) ?
- Pour une maison, 1 514 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 2 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Wanchy-Capval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wanchy-Capval sur les deux dernières années publiées est de 138 650 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wanchy-Capval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wanchy-Capval ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wanchy-Capval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Vieux Ifs (2 353 €/m²), Fumechon (1 523 €/m²), Rue Grande Rue (1 014 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wanchy-Capval est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 512 contre 2 092 €/m²). Autour : Londinières 1 444 €/m², Douvrend 1 341 €/m², Sainte-Agathe-d'Aliermont 1 598 €/m², Bailly-en-Rivière 1 481 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wanchy-Capval : 17 octobre 2025.
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