Prix immobilier à Fresnoy-Folny (76660)
Prix au m² et ventes réelles à Fresnoy-Folny, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 683 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Fresnoy-Folny en bref
À Fresnoy-Folny, une maison se vend en médiane 1 763 €/m², soit 144 000 € pour 84 m² (-6,3 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Fresnoy-Folny se classe 417e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresnoy-Folny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 545 | 7 |
| 2022 | 1 290 | 6 |
| 2024 | 1 882 | 7 |
| 2025 | 1 763 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fresnoy-Folny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 750 € | 66 m² | 1 877 | 6 |
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 88 m² | 1 614 | 4 |
| Maison 5 pièces | 157 000 € | 103 m² | 1 524 | 5 |
Les rues de Fresnoy-Folny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Londinieres1 631 €/m²6 ventes · 119 950 € médian
- Bailly en Campagne1 545 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Fresnoy1 479 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Résidence la Fresnaie1 415 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Route de la Londe1 324 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Londinieres1 631 €/m²6 ventes · 119 950 € médian
- Fresnoy1 479 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Bailly en Campagne1 545 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Résidence la Fresnaie1 415 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Route de la Londe1 324 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Fresnoy-Folny
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 103 m² · 5 p. | 1 611 m² | 157 000 € | 1 524 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Londinieres | 78 m² · 3 p. | 1 000 m² | 137 500 € | 1 763 |
| août 2025 | Maison | Rte De Londinieres | 50 m² · 3 p. | 1 412 m² | 97 500 € | 1 950 |
| juin 2025 | Maison | Chem De La Briqueterie | 76 m² · 4 p. | 554 m² | 139 000 € | 1 829 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 68 m² · 3 p. | 574 m² | 79 150 € | 1 164 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Touffecal | 94 m² · 3 p. | 894 m² | 210 000 € | 2 234 |
| janv. 2025 | Maison | Res La Fresnaie | 47 m² · 2 p. | 629 m² | 82 250 € | 1 750 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Les Charmilles | 111 m² · 5 p. | 631 m² | 230 000 € | 2 072 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Londinieres | 65 m² · 3 p. | 4 904 m² | 149 000 € | 2 292 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Londe | 103 m² · 4 p. | 1 000 m² | 195 000 € | 1 893 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Londinieres | 106 m² · 5 p. | 48 m² | 134 900 € | 1 273 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Londe | 136 m² · 6 p. | 3 867 m² | 180 000 € | 1 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresnoy-Folny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresnoy-Folny (maisons 1 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avesnes-en-Val | 3,2 km | 1 713 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grandcourt | 4,6 km | 1 076 (-30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Smermesnil | 5,3 km | 1 214 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Wanchy-Capval | 5,6 km | 1 512 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sept-Meules | 6,0 km | 2 101 (+37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bailly-en-Rivière | 6,0 km | 1 481 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Londinières | 6,5 km | 1 444 (-6 %) | 1 678 | 61 |
| Prix immobilier Dancourt | 7,8 km | 1 067 (-30 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresnoy-Folny
- Quel est le prix au m² à Fresnoy-Folny (76660) ?
- Pour une maison, 1 763 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 187 et 1 936 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresnoy-Folny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresnoy-Folny sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresnoy-Folny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresnoy-Folny ?
- Maison 4 pièces : 127 000 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 157 000 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fresnoy-Folny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Londinieres (1 631 €/m²), Bailly en Campagne (1 545 €/m²), Fresnoy (1 479 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fresnoy-Folny est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 534 contre 2 092 €/m²). Autour : Avesnes-en-Val 1 713 €/m², Grandcourt 1 076 €/m², Smermesnil 1 214 €/m², Wanchy-Capval 1 512 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresnoy-Folny : 20 octobre 2025.
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