Prix immobilier à Monchy-sur-Eu (76260)
Prix au m² et ventes réelles à Monchy-sur-Eu, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 551 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Monchy-sur-Eu en bref
À Monchy-sur-Eu, une maison se vend en médiane 1 561 €/m², soit 201 000 € pour 98 m² (-27,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Monchy-sur-Eu se classe 315e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monchy-sur-Eu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Monchy-sur-Eu
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 191 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Monchy-sur-Eu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Monchy-sur-EuDernières ventes à Monchy-sur-Eu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Josse | 123 m² · 5 p. | 1 000 m² | 192 000 € | 1 561 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Vasco De Gama | 117 m² · 6 p. | 626 m² | 251 130 € | 2 146 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Georges Brassens | 93 m² · 4 p. | 953 m² | 201 000 € | 2 161 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Josse | 145 m² · 5 p. | 1 000 m² | 323 000 € | 2 228 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 76 m² · 3 p. | 1 000 m² | 179 500 € | 2 362 |
| juin 2022 | Maison | Imp Du Rouage | 96 m² · 5 p. | 1 000 m² | 220 000 € | 2 292 |
| mai 2022 | Maison | Rue Pasteur | 88 m² · 4 p. | 1 081 m² | 121 150 € | 1 377 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 123 m² · 6 p. | 2 000 m² | 275 200 € | 2 237 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 65 m² · 4 p. | 1 342 m² | 85 000 € | 1 308 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Vasco De Gama | 123 m² · 6 p. | 1 180 m² | 243 411 € | 1 979 |
| mai 2021 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 1 048 m² | 47 000 € | 783 |
| mai 2021 | Maison | Rue Pasteur | 97 m² · 4 p. | 563 m² | 98 000 € | 1 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monchy-sur-Eu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monchy-sur-Eu (maisons 1 770 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-en-Val | 2,1 km | 1 936 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Réaume | 2,9 km | 1 892 (+7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Incheville | 3,2 km | 1 429 (-19 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Ponts-et-Marais | 4,9 km | 1 411 (-20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beauchamps | 5,1 km | 1 556 (-12 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Bouvaincourt-sur-Bresle | 5,2 km | 1 663 (-6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-Boscrocourt | 5,3 km | 1 355 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Eu | 5,7 km | 1 785 (+1 %) | 1 743 | 512 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monchy-sur-Eu
- Quel est le prix au m² à Monchy-sur-Eu (76260) ?
- Pour une maison, 1 561 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -27,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 325 et 2 211 €/m².
- Combien coûte une maison à Monchy-sur-Eu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monchy-sur-Eu sur les deux dernières années publiées est de 201 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monchy-sur-Eu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monchy-sur-Eu est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 770 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Pierre-en-Val 1 936 €/m², Le Mesnil-Réaume 1 892 €/m², Incheville 1 429 €/m², Ponts-et-Marais 1 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monchy-sur-Eu : 23 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.