Prix immobilier à Ponts-et-Marais (76260)
Prix au m² et ventes réelles à Ponts-et-Marais, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 783 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Ponts-et-Marais en bref
À Ponts-et-Marais, une maison se vend en médiane 1 785 €/m², soit 125 000 € pour 66 m² (+66,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Ponts-et-Marais se classe 463e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 425 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponts-et-Marais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 316 | 6 |
| 2022 | 1 337 | 6 |
| 2024 | 1 071 | 8 |
| 2025 | 1 785 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Ponts-et-Marais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 109 000 € | 54 m² | 1 855 | 8 |
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 90 m² | 1 133 | 7 |
Les rues de Ponts-et-Marais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route D'incheville2 363 €/m²10 ventes · 154 600 € médian
- Route D'eu1 552 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Jardins Ouvriers926 €/m²4 ventes · 82 200 € médian
Les plus de ventes
- Route D'incheville2 363 €/m²10 ventes · 154 600 € médian
- Route D'eu1 552 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Jardins Ouvriers926 €/m²4 ventes · 82 200 € médian
Les DPE à Ponts-et-Marais
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ponts-et-MaraisDernières ventes à Ponts-et-Marais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue O Tancret Et R Toillier | 69 m² · 4 p. | 216 m² | 63 500 € | 920 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Incheville | 47 m² · 3 p. | 291 m² | 142 400 € | 3 030 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jardins Ouvriers | 160 m² · 7 p. | 326 m² | 135 000 € | 844 |
| juin 2025 | Maison | Rte D'Incheville | 103 m² · 4 p. | 1 410 m² | 183 835 € | 1 785 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D'Incheville | 67 m² · 3 p. | 647 m² | 130 400 € | 1 946 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D'Incheville | 106 m² · 4 p. | 524 m² | 125 000 € | 1 179 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D'Incheville | 68 m² · 2 p. | 1 328 m² | 221 000 € | 3 250 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Jardins Ouvriers | 49 m² · 3 p. | 144 m² | 49 400 € | 1 008 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D'Aumale | 90 m² · 4 p. | 317 m² | 102 000 € | 1 133 |
| août 2024 | Maison | Rte D'Incheville | 47 m² · 3 p. | 291 m² | 133 750 € | 2 846 |
| juil. 2024 | Maison | L Ordurette | 104 m² · 4 p. | 249 m² | 80 000 € | 769 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Bouvaincourt | 74 m² · 4 p. | 1 867 m² | 69 000 € | 932 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponts-et-Marais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponts-et-Marais (maisons 1 411 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oust-Marest | 1,4 km | 1 833 (+30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Eu | 1,8 km | 1 785 (+27 %) | 1 743 | 512 |
| Prix immobilier Bouvaincourt-sur-Bresle | 2,9 km | 1 663 (+18 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-en-Val | 3,1 km | 1 936 (+37 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 4,1 km | 1 652 (+17 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Étalondes | 4,7 km | 1 838 (+30 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Monchy-sur-Eu | 4,9 km | 1 770 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Incheville | 5,0 km | 1 429 (+1 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponts-et-Marais
- Quel est le prix au m² à Ponts-et-Marais (76260) ?
- Pour une maison, 1 785 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +66,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 002 et 1 934 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponts-et-Marais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponts-et-Marais sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponts-et-Marais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponts-et-Marais ?
- Maison 4 pièces : 102 000 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ponts-et-Marais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route D'incheville (2 363 €/m²), Route D'eu (1 552 €/m²), Rue des Jardins Ouvriers (926 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ponts-et-Marais est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 411 contre 2 092 €/m²). Autour : Oust-Marest 1 833 €/m², Eu 1 785 €/m², Bouvaincourt-sur-Bresle 1 663 €/m², Saint-Pierre-en-Val 1 936 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponts-et-Marais : 7 novembre 2025.
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