Prix immobilier à Eu (76260)
Prix au m² et ventes réelles à Eu, calculés sur 512 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 499 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Eu en bref
À Eu, une maison se vend en médiane 1 716 €/m², soit 151 200 € pour 82 m² (-10,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 868 €/m² (95 000 € en médiane), +3,3 % sur un an. Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Eu se classe 304e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 440 m². Chiffres calculés sur 512 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 660 | 85 | 1 625 | 31 |
| 2022 | 1 914 | 80 | 1 867 | 37 |
| 2023 | 1 916 | 54 | 1 619 | 37 |
| 2024 | 1 920 | 61 | 1 809 | 32 |
| 2025 | 1 716 | 70 | 1 868 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Eu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 53 000 € | 32 m² | 1 606 | 9 |
| Appartement T2 | 73 000 € | 40 m² | 1 793 | 26 |
| Appartement T3 | 108 000 € | 65 m² | 1 783 | 46 |
| Appartement T4 | 160 500 € | 91 m² | 1 839 | 12 |
| Maison 1 pièce | 99 500 € | 36 m² | 2 249 | 6 |
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 54 m² | 1 840 | 15 |
| Maison 3 pièces | 110 700 € | 60 m² | 1 910 | 41 |
| Maison 4 pièces | 159 250 € | 80 m² | 1 927 | 50 |
| Maison 5 pièces | 172 550 € | 89 m² | 1 842 | 55 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 645 € | 125 m² | 1 517 | 18 |
Les rues de Eu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (57 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Verrerie2 402 €/m²4 ventes · 103 500 € médian
- Rue Jean Duhornay2 364 €/m²6 ventes · 150 600 € médian
- Boulevard Faidherbe2 276 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue Demenitroux2 259 €/m²13 ventes · 146 500 € médian
- Boulevard Victor Hugo2 209 €/m²16 ventes · 212 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Gal de Gaulle1 047 €/m²4 ventes · 109 790 € médian
- Rue Reine Mathilde1 060 €/m²4 ventes · 75 250 € médian
- Rue Leo Lagrange1 232 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Rue Doc Calmette1 251 €/m²12 ventes · 76 390 € médian
- Rue Charles Morin1 261 €/m²10 ventes · 75 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Doc Roux1 356 €/m²32 ventes · 53 112 € médian
- Avenue de la Gare2 015 €/m²26 ventes · 142 900 € médian
- Rue du Docteur Bergonie2 039 €/m²21 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Dieppe1 850 €/m²20 ventes · 128 500 € médian
- Rue des Canadiens1 722 €/m²19 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Eu
1 600 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Victor Hugo | 37 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 568 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Canadiens | 96 m² · 4 p. | 1 050 m² | 303 400 € | 3 160 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 85 m² · 5 p. | 296 m² | 127 000 € | 1 494 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Doc Roux | 64 m² · 4 p. | — | 84 000 € | 1 313 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 65 m² · 3 p. | — | 154 000 € | 2 369 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Londres | 86 m² · 5 p. | 554 m² | 175 000 € | 2 035 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Saint Jacques | 120 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 1 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 54 m² · 3 p. | 159 m² | 145 600 € | 2 696 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Verrerie | 41 m² · 2 p. | — | 102 000 € | 2 488 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Prof Berthelot | 86 m² · 5 p. | 796 m² | 147 000 € | 1 709 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Verrerie | 41 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 317 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Dieppe | 72 m² · 6 p. | 579 m² | 133 510 € | 1 854 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eu (maisons 1 785 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ponts-et-Marais | 1,8 km | 1 411 (-21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Oust-Marest | 2,8 km | 1 833 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Étalondes | 3,1 km | 1 838 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-en-Val | 3,6 km | 1 936 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mers-les-Bains | 3,9 km | 2 000 (+12 %) | 2 438 | 510 |
| Prix immobilier Le Tréport | 4,1 km | 1 988 (+11 %) | 2 368 | 639 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 4,1 km | 1 652 (-7 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Bouvaincourt-sur-Bresle | 4,7 km | 1 663 (-7 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eu
- Quel est le prix au m² à Eu (76260) ?
- Pour une maison, 1 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (70 ventes), -10,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 868 €/m² (25 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (512 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 422 et 2 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Eu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eu sur les deux dernières années publiées est de 151 200 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eu ?
- T2 : 73 000 € en médiane (40 m², 1 793 €/m², 26 ventes). T3 : 108 000 € en médiane (65 m², 1 783 €/m², 46 ventes). Maison 4 pièces : 159 250 € (80 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 172 550 € (89 m², 55 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Verrerie (2 402 €/m²), Rue Jean Duhornay (2 364 €/m²), Boulevard Faidherbe (2 276 €/m²). Les plus accessibles : Place du Gal de Gaulle (1 047 €/m²), Rue Reine Mathilde (1 060 €/m²), Rue Leo Lagrange (1 232 €/m²).
- Eu est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 785 contre 2 092 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 743 contre 2 225 €/m²). Autour : Ponts-et-Marais 1 411 €/m², Oust-Marest 1 833 €/m², Étalondes 1 838 €/m², Saint-Pierre-en-Val 1 936 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eu : 30 décembre 2025.
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