Prix immobilier à Mers-les-Bains (80350)
Prix au m² et ventes réelles à Mers-les-Bains, calculés sur 510 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 540 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Mers-les-Bains en bref
À Mers-les-Bains, une maison se vend en médiane 2 262 €/m², soit 154 563 € pour 75 m² (+10,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 702 €/m² (102 500 € en médiane), -0,9 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Mers-les-Bains se classe 58e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 220 m². Chiffres calculés sur 510 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mers-les-Bains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 755 | 74 | 1 948 | 61 |
| 2022 | 1 900 | 53 | 2 244 | 62 |
| 2023 | 2 096 | 50 | 3 018 | 43 |
| 2024 | 2 053 | 37 | 2 726 | 52 |
| 2025 | 2 262 | 39 | 2 702 | 39 |
Prix selon le nombre de pièces à Mers-les-Bains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 83 125 € | 25 m² | 3 213 | 27 |
| Appartement T2 | 105 000 € | 39 m² | 2 683 | 65 |
| Appartement T3 | 123 750 € | 56 m² | 2 475 | 32 |
| Appartement T4 | 192 000 € | 63 m² | 2 857 | 9 |
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 26 m² | 2 455 | 4 |
| Maison 2 pièces | 115 606 € | 46 m² | 2 651 | 10 |
| Maison 3 pièces | 131 500 € | 59 m² | 2 179 | 29 |
| Maison 4 pièces | 159 500 € | 72 m² | 2 266 | 34 |
| Maison 5 pièces | 167 500 € | 86 m² | 2 094 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 000 € | 120 m² | 1 705 | 15 |
Les rues de Mers-les-Bains : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (44 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Esp du Général Leclerc3 879 €/m²21 ventes · 154 000 € médian
- Rue Faidherbe3 676 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue de l'Amiral Courbet3 355 €/m²9 ventes · 114 000 € médian
- Rue Joseph le Gad3 299 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Duquesne2 905 €/m²9 ventes · 78 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Frédéric Petit1 195 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Rue du 4 Septembre1 520 €/m²11 ventes · 102 000 € médian
- Impasse du Grand Marais1 529 €/m²27 ventes · 81 000 € médian
- Rue de Verdun1 556 €/m²6 ventes · 156 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 649 €/m²4 ventes · 138 900 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Marie et Pierre Curie1 779 €/m²52 ventes · 100 000 € médian
- Rue André Dumont1 977 €/m²46 ventes · 79 625 € médian
- Rue Jules Barni2 500 €/m²29 ventes · 78 000 € médian
- Impasse du Grand Marais1 529 €/m²27 ventes · 81 000 € médian
- Esp du Général Leclerc3 879 €/m²21 ventes · 154 000 € médian
Les DPE à Mers-les-Bains
981 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marcel Holleville | 30 m² · 2 p. | — | 54 040 € | 1 801 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sadi Carnot | 41 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 683 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal Foch | 56 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 71 m² · 3 p. | 1 406 m² | 171 000 € | 2 408 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 65 m² · 4 p. | 345 m² | 241 200 € | 3 711 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Barni | 29 m² · 1 p. | — | 116 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Geraniums | 57 m² · 4 p. | 1 356 m² | 166 000 € | 2 912 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 80 m² · 5 p. | 212 m² | 231 600 € | 2 895 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Andre Dumont | 34 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 2 206 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cytises | 86 m² · 5 p. | 220 m² | 110 000 € | 1 279 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal Foch | 49 m² · 3 p. | — | 39 000 € | 796 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 120 m² · 4 p. | 169 m² | 163 000 € | 1 358 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mers-les-Bains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mers-les-Bains (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Tréport | 3,0 km | 1 988 (-1 %) | 2 368 | 639 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 3,5 km | 1 652 (-17 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Ault | 3,8 km | 2 083 (+4 %) | 2 379 | 380 |
| Prix immobilier Eu | 3,9 km | 1 785 (-11 %) | 1 743 | 512 |
| Prix immobilier Étalondes | 4,5 km | 1 838 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Flocques | 5,3 km | 1 913 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ponts-et-Marais | 5,3 km | 1 411 (-29 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Oust-Marest | 5,3 km | 1 833 (-8 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mers-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Mers-les-Bains (80350) ?
- Pour une maison, 2 262 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +10,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 702 €/m² (39 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (510 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 520 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Mers-les-Bains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mers-les-Bains sur les deux dernières années publiées est de 154 563 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mers-les-Bains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mers-les-Bains ?
- T2 : 105 000 € en médiane (39 m², 2 683 €/m², 65 ventes). T3 : 123 750 € en médiane (56 m², 2 475 €/m², 32 ventes). Maison 4 pièces : 159 500 € (72 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 167 500 € (86 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mers-les-Bains ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Esp du Général Leclerc (3 879 €/m²), Rue Faidherbe (3 676 €/m²), Rue de l'Amiral Courbet (3 355 €/m²). Les plus accessibles : Rue Frédéric Petit (1 195 €/m²), Rue du 4 Septembre (1 520 €/m²), Impasse du Grand Marais (1 529 €/m²).
- Mers-les-Bains est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 000 contre 1 644 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 438 contre 2 408 €/m²). Autour : Le Tréport 1 988 €/m², Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly 1 652 €/m², Ault 2 083 €/m², Eu 1 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mers-les-Bains : 22 décembre 2025.
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