Prix immobilier à Ault (80460)
Prix au m² et ventes réelles à Ault, calculés sur 380 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 346 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Ault en bref
À Ault, une maison se vend en médiane 2 122 €/m², soit 151 200 € pour 73 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 725 €/m² (82 420 € en médiane), +1,8 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ault se classe 46e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 288 m². Chiffres calculés sur 380 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 728 | 51 | 1 937 | 42 |
| 2022 | 2 482 | 42 | 2 482 | 35 |
| 2023 | 2 083 | 34 | 2 500 | 29 |
| 2024 | 2 330 | 33 | 2 678 | 30 |
| 2025 | 2 122 | 50 | 2 725 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Ault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 60 250 € | 22 m² | 2 587 | 26 |
| Appartement T2 | 81 340 € | 32 m² | 2 738 | 40 |
| Appartement T3 | 108 300 € | 41 m² | 2 468 | 19 |
| Appartement T4 | 110 500 € | 58 m² | 2 394 | 7 |
| Maison 1 pièce | 85 200 € | 24 m² | 4 285 | 4 |
| Maison 2 pièces | 116 000 € | 40 m² | 3 153 | 10 |
| Maison 3 pièces | 147 350 € | 57 m² | 2 426 | 28 |
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 78 m² | 2 020 | 31 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 89 m² | 2 083 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 500 € | 104 m² | 1 899 | 20 |
Les rues de Ault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (39 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Falaise Cise3 876 €/m²4 ventes · 229 000 € médian
- Rue Ernest Jamart3 296 €/m²8 ventes · 88 325 € médian
- Boulevard Michel Couillet3 093 €/m²10 ventes · 67 288 € médian
- Boulevard du Phare3 075 €/m²6 ventes · 239 375 € médian
- Rue Jean Mermoz2 990 €/m²8 ventes · 142 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Quinquerue1 152 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- Rue des Coteaux d''onival1 250 €/m²3 ventes · 72 500 € médian
- Boulevard Victor Hugo1 668 €/m²6 ventes · 145 700 € médian
- Avenue du Général Leclerc1 689 €/m²13 ventes · 127 500 € médian
- Rue du Hamel1 700 €/m²20 ventes · 85 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saint Valery2 292 €/m²59 ventes · 80 000 € médian
- Gr Grande Rue2 141 €/m²24 ventes · 69 080 € médian
- Rue du Hamel1 700 €/m²20 ventes · 85 700 € médian
- Rue Gros2 425 €/m²18 ventes · 144 668 € médian
- Rue des Fonts Benits2 290 €/m²15 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Ault
591 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Saint Valery | 23 m² · 1 p. | — | 77 330 € | 3 362 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Victor Hugo | 86 m² · 5 p. | 742 m² | 86 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Henin | 46 m² · 4 p. | 96 m² | 144 500 € | 3 141 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 18 m² · 2 p. | — | 48 600 € | 2 700 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leveille | 57 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 579 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Continentale | 18 m² · 1 p. | — | 42 000 € | 2 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Saint Valery | 19 m² · 1 p. | — | 48 500 € | 2 553 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Derloche | 80 m² · 3 p. | 233 m² | 119 000 € | 1 488 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Valery | 30 m² · 3 p. | 42 m² | 125 400 € | 4 180 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Mer | 27 m² · 2 p. | — | 109 000 € | 4 037 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Valery | 27 m² · 2 p. | 41 m² | 20 000 € | 741 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Ernest Jamart | 30 m² · 1 p. | — | 103 000 € | 3 433 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ault (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 2,2 km | 1 652 (-21 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Friaucourt | 2,4 km | 1 709 (-18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Allenay | 3,6 km | 1 821 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mers-les-Bains | 3,8 km | 2 000 (-4 %) | 2 438 | 510 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Mer | 4,2 km | 1 337 (-36 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Woignarue | 4,6 km | 1 970 (-5 %) | 2 583 | 50 |
| Prix immobilier Tully | 5,3 km | 1 273 (-39 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Oust-Marest | 5,4 km | 1 833 (-12 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ault
- Quel est le prix au m² à Ault (80460) ?
- Pour une maison, 2 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), -8,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 725 €/m² (34 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (380 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 635 et 2 753 €/m².
- Combien coûte une maison à Ault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ault sur les deux dernières années publiées est de 151 200 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ault ?
- T2 : 81 340 € en médiane (32 m², 2 738 €/m², 40 ventes). T3 : 108 300 € en médiane (41 m², 2 468 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 157 000 € (78 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (89 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Falaise Cise (3 876 €/m²), Rue Ernest Jamart (3 296 €/m²), Boulevard Michel Couillet (3 093 €/m²). Les plus accessibles : Rue Quinquerue (1 152 €/m²), Rue des Coteaux d''onival (1 250 €/m²), Boulevard Victor Hugo (1 668 €/m²).
- Ault est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 083 contre 1 644 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (2 379 contre 2 408 €/m²). Autour : Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly 1 652 €/m², Friaucourt 1 709 €/m², Allenay 1 821 €/m², Mers-les-Bains 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ault : 23 décembre 2025.
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