Prix immobilier à Béthencourt-sur-Mer (80130)
Prix au m² et ventes réelles à Béthencourt-sur-Mer, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 882 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Béthencourt-sur-Mer en bref
À Béthencourt-sur-Mer, une maison se vend en médiane 1 394 €/m², soit 107 700 € pour 74 m² (+6,3 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Béthencourt-sur-Mer se classe 303e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béthencourt-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 7 |
| 2022 | 1 364 | 9 |
| 2023 | 1 414 | 7 |
| 2024 | 1 311 | 9 |
| 2025 | 1 394 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Béthencourt-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 49 m² | 1 311 | 7 |
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 84 m² | 1 519 | 11 |
| Maison 5 pièces | 145 400 € | 76 m² | 1 232 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 113 m² | 1 150 | 3 |
Les rues de Béthencourt-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Ault1 565 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue Emile Quenot1 557 €/m²3 ventes · 163 800 € médian
- Gr Grande Rue1 286 €/m²4 ventes · 132 100 € médian
- Rue de Bas1 240 €/m²12 ventes · 88 050 € médian
- Rue Tourniere1 150 €/m²5 ventes · 81 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bas1 240 €/m²12 ventes · 88 050 € médian
- Rue d'Ault1 565 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue Tourniere1 150 €/m²5 ventes · 81 000 € médian
- Gr Grande Rue1 286 €/m²4 ventes · 132 100 € médian
- Rue Emile Quenot1 557 €/m²3 ventes · 163 800 € médian
Les DPE à Béthencourt-sur-Mer
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Béthencourt-sur-MerDernières ventes à Béthencourt-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bas | 76 m² · 5 p. | 1 189 m² | 145 400 € | 1 913 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Tourniere | 59 m² · 4 p. | 561 m² | 64 500 € | 1 093 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Quenot | 84 m² · 4 p. | 351 m² | 130 806 € | 1 557 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Emile Quenot | 133 m² · 5 p. | 1 092 m² | 163 800 € | 1 232 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Ault | 47 m² · 3 p. | 1 878 m² | 75 000 € | 1 596 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bas | 37 m² · 3 p. | 105 m² | 130 000 € | 3 514 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 117 m² · 5 p. | 2 654 m² | 107 700 € | 921 |
| mai 2025 | Maison | Rue Tourniere | 72 m² · 5 p. | 238 m² | 148 000 € | 2 056 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bas | 83 m² · 3 p. | 3 269 m² | 82 400 € | 993 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Ault | 66 m² · 3 p. | 2 950 m² | 75 000 € | 1 136 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Ault | 49 m² · 3 p. | 350 m² | 45 000 € | 918 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Ault | 108 m² · 6 p. | 1 676 m² | 80 000 € | 741 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béthencourt-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béthencourt-sur-Mer (maisons 1 337 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allenay | 1,0 km | 1 821 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tully | 1,4 km | 1 273 (-5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Friaucourt | 1,9 km | 1 709 (+28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Yzengremer | 2,5 km | 1 357 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 3,2 km | 1 652 (+24 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Friville-Escarbotin | 3,6 km | 1 344 (+1 %) | 1 011 | 260 |
| Prix immobilier Woincourt | 3,7 km | 1 364 (+2 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Oust-Marest | 3,8 km | 1 833 (+37 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béthencourt-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Béthencourt-sur-Mer (80130) ?
- Pour une maison, 1 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 758 €/m².
- Combien coûte une maison à Béthencourt-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béthencourt-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 107 700 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béthencourt-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Béthencourt-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (84 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 145 400 € (76 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Béthencourt-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Ault (1 565 €/m²), Rue Emile Quenot (1 557 €/m²), Gr Grande Rue (1 286 €/m²). Les plus accessibles : .
- Béthencourt-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 337 contre 1 644 €/m²). Autour : Allenay 1 821 €/m², Tully 1 273 €/m², Friaucourt 1 709 €/m², Yzengremer 1 357 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béthencourt-sur-Mer : 28 novembre 2025.
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