Prix immobilier à Woincourt (80520)
Prix au m² et ventes réelles à Woincourt, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 302 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Woincourt en bref
À Woincourt, une maison se vend en médiane 1 116 €/m², soit 69 000 € pour 72 m² (-18,4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Woincourt se classe 272e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 667 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Woincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 328 | 14 |
| 2022 | 1 616 | 11 |
| 2023 | 1 650 | 11 |
| 2024 | 1 368 | 7 |
| 2025 | 1 116 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Woincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 44 825 € | 42 m² | 1 193 | 4 |
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 67 m² | 1 500 | 13 |
| Maison 4 pièces | 99 000 € | 80 m² | 1 279 | 7 |
| Maison 5 pièces | 108 250 € | 94 m² | 1 327 | 8 |
Les rues de Woincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pablo Picasso2 143 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 702 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Kleber1 613 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Guy Tillette1 505 €/m²4 ventes · 121 875 € médian
- Impasse Jean Catelas1 481 €/m²3 ventes · 117 115 € médian
Les plus accessibles
- Rue Voltaire777 €/m²4 ventes · 53 325 € médian
- Rue Edouard Vaillant1 031 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Gustave Baron1 094 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Rue Henri Martel1 246 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
- Rue Emile Zola1 279 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 328 €/m²10 ventes · 69 250 € médian
- Rue Kleber1 613 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Edouard Vaillant1 031 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Guy Tillette1 505 €/m²4 ventes · 121 875 € médian
- Rue Henri Martel1 246 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
Les DPE à Woincourt
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 108 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Kleber | 47 m² · 3 p. | 1 111 m² | 60 000 € | 1 277 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 39 m² · 2 p. | 128 m² | 66 600 € | 1 708 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 31 m² · 3 p. | 314 m² | 67 500 € | 2 177 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gustave Baron | 49 m² · 4 p. | 1 957 m² | 25 000 € | 510 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pablo Picasso | 76 m² · 3 p. | 667 m² | 123 000 € | 1 618 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pablo Neruda | 103 m² · 6 p. | 642 m² | 190 000 € | 1 845 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 53 m² · 3 p. | 796 m² | 25 000 € | 472 |
| juin 2025 | Maison | Rue Voltaire | 45 m² · 2 p. | 124 m² | 21 650 € | 481 |
| juin 2025 | Maison | Rue Voltaire | 54 m² · 2 p. | 244 m² | 36 650 € | 679 |
| juin 2025 | Maison | Rue Henri Martel | 76 m² · 4 p. | 502 m² | 99 000 € | 1 303 |
| mai 2025 | Maison | Rue Voltaire | 80 m² · 4 p. | 1 127 m² | 70 000 € | 875 |
| mai 2025 | Maison | Rue Garcia Lorca | 170 m² · 6 p. | 750 m² | 276 550 € | 1 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Woincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Woincourt (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fressenneville | 1,5 km | 1 429 (+5 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Yzengremer | 1,8 km | 1 357 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dargnies | 2,4 km | 1 346 (-1 %) | 1 473 | 67 |
| Prix immobilier Friville-Escarbotin | 2,7 km | 1 344 (-1 %) | 1 011 | 260 |
| Prix immobilier Tully | 2,9 km | 1 273 (-7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Embreville | 3,4 km | 1 316 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Mer | 3,7 km | 1 337 (-2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Feuquières-en-Vimeu | 4,3 km | 1 476 (+8 %) | — | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Woincourt
- Quel est le prix au m² à Woincourt (80520) ?
- Pour une maison, 1 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 084 et 1 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Woincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Woincourt sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Woincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Woincourt ?
- Maison 4 pièces : 99 000 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 108 250 € (94 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Woincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pablo Picasso (2 143 €/m²), Rue Victor Hugo (1 702 €/m²), Rue Kleber (1 613 €/m²). Les plus accessibles : Rue Voltaire (777 €/m²), Rue Edouard Vaillant (1 031 €/m²), Rue Gustave Baron (1 094 €/m²).
- Woincourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 644 €/m²). Autour : Fressenneville 1 429 €/m², Yzengremer 1 357 €/m², Dargnies 1 346 €/m², Friville-Escarbotin 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Woincourt : 16 décembre 2025.
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