Prix immobilier à Friville-Escarbotin (80130)
Prix au m² et ventes réelles à Friville-Escarbotin, calculés sur 260 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 306 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Friville-Escarbotin en bref
À Friville-Escarbotin, une maison se vend en médiane 1 401 €/m², soit 118 500 € pour 80 m² (-0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 117 €/m² (70 000 € en médiane), -3,2 % sur un an. Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Friville-Escarbotin se classe 296e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 260 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Friville-Escarbotin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 | 51 | 902 | 10 |
| 2022 | 1 289 | 45 | 938 | 16 |
| 2023 | 1 371 | 38 | 1 057 | 8 |
| 2024 | 1 410 | 30 | 1 154 | 5 |
| 2025 | 1 401 | 47 | 1 117 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Friville-Escarbotin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 53 000 € | 48 m² | 1 073 | 9 |
| Appartement T3 | 67 500 € | 58 m² | 1 124 | 14 |
| Maison 2 pièces | 81 650 € | 66 m² | 1 263 | 8 |
| Maison 3 pièces | 102 800 € | 66 m² | 1 392 | 34 |
| Maison 4 pièces | 115 255 € | 78 m² | 1 473 | 32 |
| Maison 5 pièces | 131 900 € | 97 m² | 1 348 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 371 € | 130 m² | 1 271 | 15 |
Les rues de Friville-Escarbotin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lavoisier2 146 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
- Avenue Albert Thomas1 816 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue Curie1 688 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Rue des Arbrets1 664 €/m²3 ventes · 133 100 € médian
- Rue Henri Dunant1 597 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Calmette850 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Place Roger Salengro930 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
- Rue Sainte Cecile990 €/m²22 ventes · 50 000 € médian
- Rue Voltaire1 043 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
- Rue Emile Zola1 065 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Denis Papin1 085 €/m²36 ventes · 57 750 € médian
- Rue Sainte Cecile990 €/m²22 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 403 €/m²19 ventes · 108 000 € médian
- Rue Isaie Sellier1 208 €/m²13 ventes · 99 800 € médian
- Rue Voltaire1 043 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Friville-Escarbotin
821 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Friville-EscarbotinDernières ventes à Friville-Escarbotin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marius Briet | 110 m² · 5 p. | 6 273 m² | 120 000 € | 1 091 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 88 m² · 5 p. | 531 m² | 174 900 € | 1 988 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 76 m² · 3 p. | 560 m² | 61 000 € | 803 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Denis Papin | 64 m² · 3 p. | — | 98 000 € | 1 531 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sainte Cecile | 47 m² · 2 p. | — | 48 000 € | 1 021 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Denis Papin | 48 m² · 2 p. | — | 53 000 € | 1 104 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sainte Cecile | 65 m² · 3 p. | — | 73 000 € | 1 123 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Diderot | 99 m² · 3 p. | 1 403 m² | 72 000 € | 727 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 66 m² · 3 p. | 501 m² | 177 790 € | 2 694 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Curie | 177 m² · 6 p. | 3 000 m² | 263 200 € | 1 487 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 83 m² · 5 p. | 455 m² | 105 000 € | 1 265 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Ducorroy | 68 m² · 3 p. | 990 m² | 70 000 € | 1 029 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Friville-Escarbotin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Friville-Escarbotin (maisons 1 344 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tully | 2,2 km | 1 273 (-5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Woincourt | 2,7 km | 1 364 (+1 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Bourseville | 2,9 km | 1 504 (+12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 3,0 km | 1 567 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nibas | 3,0 km | 1 417 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fressenneville | 3,1 km | 1 429 (+6 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Yzengremer | 3,5 km | 1 357 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Mer | 3,6 km | 1 337 (-1 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Friville-Escarbotin
- Quel est le prix au m² à Friville-Escarbotin (80130) ?
- Pour une maison, 1 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), -0,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 117 €/m² (10 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (260 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 046 et 1 665 €/m².
- Combien coûte une maison à Friville-Escarbotin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Friville-Escarbotin sur les deux dernières années publiées est de 118 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Friville-Escarbotin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Friville-Escarbotin ?
- T2 : 53 000 € en médiane (48 m², 1 073 €/m², 9 ventes). T3 : 67 500 € en médiane (58 m², 1 124 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 115 255 € (78 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 131 900 € (97 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Friville-Escarbotin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lavoisier (2 146 €/m²), Avenue Albert Thomas (1 816 €/m²), Rue Curie (1 688 €/m²). Les plus accessibles : Rue Calmette (850 €/m²), Place Roger Salengro (930 €/m²), Rue Sainte Cecile (990 €/m²).
- Friville-Escarbotin est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 344 contre 1 644 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 011 contre 2 408 €/m²). Autour : Tully 1 273 €/m², Woincourt 1 364 €/m², Bourseville 1 504 €/m², Vaudricourt 1 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Friville-Escarbotin : 22 décembre 2025.
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