Prix immobilier à Yzengremer (80520)
Prix au m² et ventes réelles à Yzengremer, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 490 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Yzengremer en bref
À Yzengremer, une maison se vend en médiane 1 357 €/m², soit 111 100 € pour 71 m² (-23,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Yzengremer se classe 280e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yzengremer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Yzengremer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 380 € | 70 m² | 1 291 | 5 |
Les DPE à Yzengremer
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à YzengremerDernières ventes à Yzengremer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 107 m² · 5 p. | 2 751 m² | 89 000 € | 832 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Republique | 140 m² · 8 p. | 622 m² | 190 000 € | 1 357 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Republique | 72 m² · 3 p. | 2 163 m² | 117 000 € | 1 625 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Normandie | 59 m² · 3 p. | 2 886 m² | 105 200 € | 1 783 |
| nov. 2024 | Maison | N No 25 | 70 m² · 3 p. | 272 m² | 90 380 € | 1 291 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 114 m² · 6 p. | 969 m² | 203 000 € | 1 781 |
| sept. 2023 | Maison | Rue St Medard | 55 m² · 2 p. | 370 m² | 80 000 € | 1 455 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 68 m² · 3 p. | 2 700 m² | 80 500 € | 1 184 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Normandie | 70 m² · 3 p. | 1 446 m² | 73 800 € | 1 054 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 20 m² · 1 p. | 687 m² | 55 000 € | 2 750 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 215 m² · 5 p. | 1 006 m² | 132 000 € | 614 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Republique | 71 m² · 3 p. | 217 m² | 100 000 € | 1 408 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yzengremer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yzengremer (maisons 1 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Woincourt | 1,8 km | 1 364 (+1 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Dargnies | 2,2 km | 1 346 (-1 %) | 1 473 | 67 |
| Prix immobilier Tully | 2,5 km | 1 273 (-6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Mer | 2,5 km | 1 337 (-1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bouvaincourt-sur-Bresle | 3,3 km | 1 663 (+23 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Fressenneville | 3,3 km | 1 429 (+5 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Allenay | 3,4 km | 1 821 (+34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Friville-Escarbotin | 3,5 km | 1 344 (-1 %) | 1 011 | 260 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yzengremer
- Quel est le prix au m² à Yzengremer (80520) ?
- Pour une maison, 1 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 119 et 1 540 €/m².
- Combien coûte une maison à Yzengremer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yzengremer sur les deux dernières années publiées est de 111 100 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yzengremer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yzengremer ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Yzengremer est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 357 contre 1 644 €/m²). Autour : Woincourt 1 364 €/m², Dargnies 1 346 €/m², Tully 1 273 €/m², Béthencourt-sur-Mer 1 337 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yzengremer : 2 décembre 2025.
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