Prix immobilier à Tully (80130)
Prix au m² et ventes réelles à Tully, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 549 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Tully en bref
À Tully, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 78 850 € pour 82 m² (+23,2 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Tully se classe 337e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tully
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 692 | 5 |
| 2022 | 1 152 | 14 |
| 2024 | 1 218 | 5 |
| 2025 | 1 500 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Tully
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 61 m² | 1 016 | 5 |
| Maison 4 pièces | 103 350 € | 76 m² | 1 342 | 6 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 580 | 5 |
Les rues de Tully : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Catelas1 670 €/m²6 ventes · 152 500 € médian
- Rue Edouard Herriot1 577 €/m²10 ventes · 108 000 € médian
- Cité Hurtel1 221 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
- Rue Joliot Curie1 218 €/m²5 ventes · 71 000 € médian
- Rue Maurice Thorez811 €/m²4 ventes · 71 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue Edouard Herriot1 577 €/m²10 ventes · 108 000 € médian
- Rue Jean Catelas1 670 €/m²6 ventes · 152 500 € médian
- Rue Joliot Curie1 218 €/m²5 ventes · 71 000 € médian
- Rue Maurice Thorez811 €/m²4 ventes · 71 450 € médian
- Cité Hurtel1 221 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
Les DPE à Tully
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cite Hurtel | 71 m² · 4 p. | 657 m² | 86 700 € | 1 221 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Catelas | 87 m² · 4 p. | 2 284 m² | 160 000 € | 1 839 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Achille Pruvost | 102 m² · 5 p. | 808 m² | 235 000 € | 2 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Catelas | 100 m² · 5 p. | 786 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Maurice Thorez | 84 m² · 5 p. | 887 m² | 57 000 € | 679 |
| mars 2025 | Maison | Cite Hurtel | 65 m² · 3 p. | 300 m² | 66 000 € | 1 015 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Ambroise Croizat | 101 m² · 5 p. | 1 784 m² | 245 000 € | 2 426 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Edouard Herriot | 108 m² · 4 p. | 3 126 m² | 170 000 € | 1 574 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Edouard Herriot | 61 m² · 3 p. | 582 m² | 55 000 € | 902 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Joliot Curie | 53 m² · 3 p. | 268 m² | 71 000 € | 1 340 |
| mars 2024 | Maison | Rue Joliot Curie | 55 m² · 4 p. | 202 m² | 67 000 € | 1 218 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Casanova | 70 m² · 4 p. | 793 m² | 70 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tully
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tully (maisons 1 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Mer | 1,4 km | 1 337 (+5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Allenay | 1,7 km | 1 821 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Friville-Escarbotin | 2,2 km | 1 344 (+6 %) | 1 011 | 260 |
| Prix immobilier Yzengremer | 2,5 km | 1 357 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Friaucourt | 2,9 km | 1 709 (+34 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bourseville | 2,9 km | 1 504 (+18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Woincourt | 2,9 km | 1 364 (+7 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Fressenneville | 4,2 km | 1 429 (+12 %) | — | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tully
- Quel est le prix au m² à Tully (80130) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 008 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Tully ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tully sur les deux dernières années publiées est de 78 850 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tully ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tully ?
- Maison 4 pièces : 103 350 € (76 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tully ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Catelas (1 670 €/m²), Rue Edouard Herriot (1 577 €/m²), Cité Hurtel (1 221 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tully est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 273 contre 1 644 €/m²). Autour : Béthencourt-sur-Mer 1 337 €/m², Allenay 1 821 €/m², Friville-Escarbotin 1 344 €/m², Yzengremer 1 357 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tully : 23 septembre 2025.
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