Prix immobilier à Friaucourt (80460)
Prix au m² et ventes réelles à Friaucourt, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 695 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Friaucourt en bref
À Friaucourt, une maison se vend en médiane 1 872 €/m², soit 127 575 € pour 84 m² (+54,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Friaucourt se classe 123e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 605 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Friaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 842 | 5 |
| 2022 | 1 709 | 8 |
| 2023 | 1 794 | 5 |
| 2024 | 1 215 | 6 |
| 2025 | 1 872 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Friaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 95 m² | 1 815 | 7 |
| Maison 5 pièces | 129 300 € | 82 m² | 1 534 | 7 |
Les rues de Friaucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Ault2 303 €/m²3 ventes · 218 740 € médian
- Rue J Henin1 901 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Grande Rue1 794 €/m²9 ventes · 125 850 € médian
- Rue du 11 Novembre1 211 €/m²6 ventes · 98 925 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 794 €/m²9 ventes · 125 850 € médian
- Rue du 11 Novembre1 211 €/m²6 ventes · 98 925 € médian
- Rue J Henin1 901 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Rue d'Ault2 303 €/m²3 ventes · 218 740 € médian
Les DPE à Friaucourt
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FriaucourtDernières ventes à Friaucourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Sollette | 105 m² · 4 p. | 1 002 m² | 224 000 € | 2 133 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Goutte | 73 m² · 5 p. | 1 403 m² | 112 000 € | 1 534 |
| juin 2025 | Maison | Grande Rue | 67 m² · 5 p. | 858 m² | 129 300 € | 1 930 |
| avr. 2025 | Maison | Grande Rue | 89 m² · 4 p. | 3 039 m² | 140 000 € | 1 573 |
| mars 2025 | Maison | Rue J Henin | 86 m² · 5 p. | 3 144 m² | 195 000 € | 2 267 |
| févr. 2025 | Maison | Grande Rue | 119 m² · 4 p. | 3 396 m² | 215 940 € | 1 815 |
| déc. 2024 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 551 m² | 125 850 € | 2 098 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 118 m² · 5 p. | 1 800 m² | 160 000 € | 1 356 |
| août 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 36 m² · 2 p. | 590 m² | 30 900 € | 858 |
| juil. 2024 | Maison | Rue J Henin | 82 m² · 5 p. | 886 m² | 88 000 € | 1 073 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 78 m² · 4 p. | 2 790 m² | 117 850 € | 1 511 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du 1Er Mai | 93 m² · 5 p. | 2 441 m² | 81 500 € | 876 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Friaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Friaucourt (maisons 1 709 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allenay | 1,2 km | 1 821 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Mer | 1,9 km | 1 337 (-22 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 2,1 km | 1 652 (-3 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Ault | 2,4 km | 2 083 (+22 %) | 2 379 | 380 |
| Prix immobilier Tully | 2,9 km | 1 273 (-26 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bourseville | 4,0 km | 1 504 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Woignarue | 4,1 km | 1 970 (+15 %) | 2 583 | 50 |
| Prix immobilier Yzengremer | 4,3 km | 1 357 (-21 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Friaucourt
- Quel est le prix au m² à Friaucourt (80460) ?
- Pour une maison, 1 872 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +54,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 123 et 1 923 €/m².
- Combien coûte une maison à Friaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Friaucourt sur les deux dernières années publiées est de 127 575 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Friaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Friaucourt ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 129 300 € (82 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Friaucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Ault (2 303 €/m²), Rue J Henin (1 901 €/m²), Grande Rue (1 794 €/m²). Les plus accessibles : .
- Friaucourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 709 contre 1 644 €/m²). Autour : Allenay 1 821 €/m², Béthencourt-sur-Mer 1 337 €/m², Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly 1 652 €/m², Ault 2 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Friaucourt : 17 octobre 2025.
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