Prix immobilier à Woignarue (80460)
Prix au m² et ventes réelles à Woignarue, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 732 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Woignarue en bref
À Woignarue, une maison se vend en médiane 1 753 €/m², soit 144 766 € pour 70 m² (-15,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 530 €/m² (79 000 € en médiane), +74,3 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Woignarue se classe 64e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 995 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Woignarue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 024 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 325 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 073 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 753 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Woignarue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 000 € | 35 m² | 2 325 | 3 |
| Maison 3 pièces | 121 905 € | 60 m² | 2 061 | 6 |
| Maison 4 pièces | 192 900 € | 77 m² | 1 970 | 9 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 97 m² | 1 753 | 5 |
Les rues de Woignarue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gros2 757 €/m²8 ventes · 86 000 € médian
- Rue des Belges2 398 €/m²6 ventes · 95 170 € médian
- Rue de Saint Valery2 328 €/m²6 ventes · 62 750 € médian
- Rue du Haut1 754 €/m²5 ventes · 141 540 € médian
- Rue du Moulin1 525 €/m²5 ventes · 82 800 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 492 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gros2 757 €/m²8 ventes · 86 000 € médian
- Rue de Saint Valery2 328 €/m²6 ventes · 62 750 € médian
- Rue des Belges2 398 €/m²6 ventes · 95 170 € médian
- Gr Grande Rue1 492 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Haut1 754 €/m²5 ventes · 141 540 € médian
Les DPE à Woignarue
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WoignarueDernières ventes à Woignarue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 55 m² · 3 p. | 309 m² | 83 900 € | 1 525 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Barre Duquesne | 129 m² · 6 p. | 1 314 m² | 285 000 € | 2 209 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Belges | 62 m² · 4 p. | 1 851 m² | 80 000 € | 1 290 |
| août 2025 | Maison | Aux Blancarts | 22 m² · 1 p. | 3 393 m² | 144 766 € | 6 580 |
| août 2025 | Appart. | Bd De La Mer | 20 m² · 2 p. | — | 72 500 € | 3 625 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Haut | 110 m² · 4 p. | 1 204 m² | 192 900 € | 1 754 |
| août 2025 | Appart. | Rue De Saint Valery | 23 m² · 1 p. | — | 79 000 € | 3 435 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Valery | 35 m² · 2 p. | 554 m² | 42 500 € | 1 214 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 97 m² · 5 p. | 990 m² | 170 000 € | 1 753 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gros | 70 m² · 4 p. | 235 m² | 373 950 € | 5 342 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 102 m² · 4 p. | 1 585 m² | 140 000 € | 1 373 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Saint Valery | 82 m² · 5 p. | 1 098 m² | 170 000 € | 2 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Woignarue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Woignarue (maisons 1 970 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brutelles | 2,2 km | 2 172 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bourseville | 2,9 km | 1 504 (-24 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Friaucourt | 4,1 km | 1 709 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Allenay | 4,2 km | 1 821 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 4,4 km | 1 567 (-20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ault | 4,6 km | 2 083 (+6 %) | 2 379 | 380 |
| Prix immobilier Tully | 5,0 km | 1 273 (-35 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Mer | 5,1 km | 1 337 (-32 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Woignarue
- Quel est le prix au m² à Woignarue (80460) ?
- Pour une maison, 1 753 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -15,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 530 €/m² (2 ventes), +74,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 359 et 2 720 €/m².
- Combien coûte une maison à Woignarue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Woignarue sur les deux dernières années publiées est de 144 766 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Woignarue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Woignarue ?
- Maison 4 pièces : 192 900 € (77 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (97 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Woignarue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gros (2 757 €/m²), Rue des Belges (2 398 €/m²), Rue de Saint Valery (2 328 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 492 €/m²).
- Woignarue est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 970 contre 1 644 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 583 contre 2 408 €/m²). Autour : Brutelles 2 172 €/m², Bourseville 1 504 €/m², Friaucourt 1 709 €/m², Allenay 1 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Woignarue : 30 décembre 2025.
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