Prix immobilier à Vaudricourt (80230)
Prix au m² et ventes réelles à Vaudricourt, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 414 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Vaudricourt en bref
À Vaudricourt, une maison se vend en médiane 1 572 €/m², soit 148 600 € pour 86 m² (-12,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Vaudricourt se classe 171e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaudricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 495 | 9 |
| 2024 | 1 800 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vaudricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 800 € | 91 m² | 1 646 | 3 |
Les rues de Vaudricourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bas1 806 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue André Henocque1 572 €/m²3 ventes · 149 800 € médian
- Rue Alphonse Daudet1 562 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Rue Curie1 524 €/m²4 ventes · 159 500 € médian
- Rue de Poireauville1 333 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bas1 806 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue Curie1 524 €/m²4 ventes · 159 500 € médian
- Rue Alphonse Daudet1 562 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Rue André Henocque1 572 €/m²3 ventes · 149 800 € médian
- Rue de Poireauville1 333 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Vaudricourt
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VaudricourtDernières ventes à Vaudricourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Andre Henocque | 94 m² · 4 p. | 704 m² | 147 771 € | 1 572 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Alphonse Daudet | 83 m² · 5 p. | 4 914 m² | 149 430 € | 1 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Bas | 78 m² · 4 p. | 1 417 m² | 162 590 € | 2 084 |
| juin 2024 | Maison | Rue Andre Henocque | 91 m² · 4 p. | 1 726 m² | 149 800 € | 1 646 |
| mai 2024 | Maison | Rue Alphonse Daudet | 89 m² · 5 p. | 4 293 m² | 139 000 € | 1 562 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Bas | 72 m² · 3 p. | 3 987 m² | 130 000 € | 1 806 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Alphonse Daudet | 53 m² · 3 p. | 731 m² | 65 000 € | 1 226 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Curie | 113 m² · 4 p. | 818 m² | 165 000 € | 1 460 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 172 m² · 4 p. | 1 025 m² | 199 000 € | 1 157 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Andre Henocque | 137 m² · 5 p. | 1 177 m² | 204 800 € | 1 495 |
| août 2022 | Maison | Rue De Poireauville | 72 m² · 4 p. | 3 690 m² | 130 000 € | 1 806 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Bas | 51 m² · 3 p. | 873 m² | 164 000 € | 3 216 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaudricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaudricourt (maisons 1 567 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Blimont | 1,3 km | 1 411 (-10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bourseville | 2,0 km | 1 504 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Friville-Escarbotin | 3,0 km | 1 344 (-14 %) | 1 011 | 260 |
| Prix immobilier Nibas | 3,2 km | 1 417 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brutelles | 3,7 km | 2 172 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tully | 4,2 km | 1 273 (-19 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Woignarue | 4,4 km | 1 970 (+26 %) | 2 583 | 50 |
| Prix immobilier Ochancourt | 4,7 km | 1 991 (+27 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaudricourt
- Quel est le prix au m² à Vaudricourt (80230) ?
- Pour une maison, 1 572 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 209 et 1 802 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaudricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaudricourt sur les deux dernières années publiées est de 148 600 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaudricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaudricourt ?
- Maison 4 pièces : 149 800 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vaudricourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bas (1 806 €/m²), Rue André Henocque (1 572 €/m²), Rue Alphonse Daudet (1 562 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vaudricourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 567 contre 1 644 €/m²). Autour : Saint-Blimont 1 411 €/m², Bourseville 1 504 €/m², Friville-Escarbotin 1 344 €/m², Nibas 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaudricourt : 26 août 2025.
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