Prix immobilier à Brutelles (80230)
Prix au m² et ventes réelles à Brutelles, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 197 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Brutelles en bref
À Brutelles, une maison se vend en médiane 2 602 €/m², soit 254 000 € pour 98 m² (+32,7 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Brutelles se classe 37e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brutelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brutelles
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrutellesDernières ventes à Brutelles
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 98 m² · 3 p. | 2 260 m² | 255 000 € | 2 602 |
| juin 2024 | Maison | Rte Nationale | 129 m² · 4 p. | 1 385 m² | 253 000 € | 1 961 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du 8 Mai | 122 m² · 6 p. | 5 083 m² | 115 000 € | 943 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 21 m² · 1 p. | 167 m² | 65 000 € | 3 095 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 118 m² · 5 p. | 675 m² | 175 000 € | 1 483 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 3 p. | 600 m² | 125 610 € | 2 512 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Nationale | 129 m² · 5 p. | 841 m² | 200 000 € | 1 550 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 35 m² · 2 p. | 2 820 m² | 79 000 € | 2 257 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 58 m² · 2 p. | 2 433 m² | 126 000 € | 2 172 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brutelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brutelles (maisons 2 172 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Woignarue | 2,2 km | 1 970 (-9 %) | 2 583 | 50 |
| Prix immobilier Bourseville | 3,3 km | 1 504 (-31 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 3,7 km | 1 567 (-28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Blimont | 4,0 km | 1 411 (-35 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cayeux-sur-Mer | 4,5 km | 2 488 (+15 %) | 3 023 | 520 |
| Prix immobilier Lanchères | 4,6 km | 1 880 (-13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Pendé | 5,7 km | 1 984 (-9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Allenay | 5,9 km | 1 821 (-16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brutelles
- Quel est le prix au m² à Brutelles (80230) ?
- Pour une maison, 2 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 550 et 2 512 €/m².
- Combien coûte une maison à Brutelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brutelles sur les deux dernières années publiées est de 254 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brutelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brutelles est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 172 contre 1 644 €/m²). Autour : Woignarue 1 970 €/m², Bourseville 1 504 €/m², Vaudricourt 1 567 €/m², Saint-Blimont 1 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brutelles : 1 décembre 2025.
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