Prix immobilier à Cayeux-sur-Mer (80410)
Prix au m² et ventes réelles à Cayeux-sur-Mer, calculés sur 520 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 316 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Cayeux-sur-Mer en bref
À Cayeux-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 746 €/m², soit 153 500 € pour 62 m² (+1,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 487 €/m² (134 000 € en médiane), -4,8 % sur un an. Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Cayeux-sur-Mer se classe 13e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 342 m². Chiffres calculés sur 520 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cayeux-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 078 | 83 | 2 535 | 47 |
| 2022 | 2 766 | 71 | 3 063 | 42 |
| 2023 | 2 500 | 62 | 2 962 | 28 |
| 2024 | 2 705 | 68 | 3 662 | 31 |
| 2025 | 2 746 | 61 | 3 487 | 27 |
Prix selon le nombre de pièces à Cayeux-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 119 550 € | 30 m² | 4 575 | 10 |
| Appartement T2 | 120 000 € | 37 m² | 3 269 | 49 |
| Appartement T3 | 158 500 € | 50 m² | 3 083 | 23 |
| Maison 1 pièce | 91 634 € | 22 m² | 2 488 | 8 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 40 m² | 3 043 | 25 |
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 45 m² | 2 948 | 59 |
| Maison 4 pièces | 164 500 € | 76 m² | 2 141 | 44 |
| Maison 5 pièces | 203 650 € | 92 m² | 2 362 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 188 550 € | 106 m² | 2 120 | 20 |
Les rues de Cayeux-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard du Général Sizaire3 658 €/m²78 ventes · 144 500 € médian
- Place Courbet3 438 €/m²3 ventes · 118 070 € médian
- Rue du Maréchal Joffre3 364 €/m²27 ventes · 158 500 € médian
- Rue d'Angles3 238 €/m²4 ventes · 137 000 € médian
- Avenue du Commandant Yves Masset3 222 €/m²5 ventes · 183 500 € médian
Les plus accessibles
- Route d'Eu1 205 €/m²3 ventes · 81 250 € médian
- Rue Faidherbe la Molliere1 441 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Place Georges Clemenceau1 491 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Rue Douville Maillefeu1 642 €/m²6 ventes · 137 750 € médian
- Rue des Tennis1 700 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard du Général Sizaire3 658 €/m²78 ventes · 144 500 € médian
- Rue de Saint Valery2 231 €/m²48 ventes · 122 900 € médian
- Rue du Maréchal Foch2 110 €/m²29 ventes · 170 000 € médian
- Rue Florent Triquet3 110 €/m²28 ventes · 131 850 € médian
- Rue du Maréchal Joffre3 364 €/m²27 ventes · 158 500 € médian
Les DPE à Cayeux-sur-Mer
732 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cayeux-sur-MerDernières ventes à Cayeux-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Pecheurs Le Hourdel | 100 m² · 5 p. | 331 m² | 180 500 € | 1 805 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Courbet | 40 m² · 2 p. | — | 137 500 € | 3 438 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tennis | 94 m² · 5 p. | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tennis | 99 m² · 6 p. | 238 m² | 197 100 € | 1 991 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Blondin | 75 m² · 4 p. | 280 m² | 75 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | All Adolphe Roux | 46 m² · 2 p. | 66 m² | 140 000 € | 3 043 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Chevalier De La Barre | 52 m² · 4 p. | 786 m² | 100 000 € | 1 923 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Du General Sizaire | 125 m² · 6 p. | 842 m² | 375 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Saint Valery | 42 m² · 3 p. | — | 122 000 € | 2 905 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Florentin Le Fils | 22 m² · 1 p. | 143 m² | 50 000 € | 2 273 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Enfer | 64 m² · 3 p. | 679 m² | 208 774 € | 3 262 |
| oct. 2025 | Maison | Av Paul Doumer | 36 m² · 3 p. | 55 m² | 128 000 € | 3 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cayeux-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cayeux-sur-Mer (maisons 2 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanchères | 2,5 km | 1 880 (-24 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Brutelles | 4,5 km | 2 172 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pendé | 5,0 km | 1 984 (-20 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Woignarue | 6,4 km | 1 970 (-21 %) | 2 583 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Blimont | 7,0 km | 1 411 (-43 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 7,4 km | 1 567 (-37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bourseville | 7,7 km | 1 504 (-40 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme | 7,7 km | 3 752 (+51 %) | 4 324 | 338 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cayeux-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Cayeux-sur-Mer (80410) ?
- Pour une maison, 2 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), +1,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 487 €/m² (27 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (520 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 805 et 3 132 €/m².
- Combien coûte une maison à Cayeux-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cayeux-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 153 500 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cayeux-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cayeux-sur-Mer ?
- T2 : 120 000 € en médiane (37 m², 3 269 €/m², 49 ventes). T3 : 158 500 € en médiane (50 m², 3 083 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 164 500 € (76 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 203 650 € (92 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cayeux-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard du Général Sizaire (3 658 €/m²), Place Courbet (3 438 €/m²), Rue du Maréchal Joffre (3 364 €/m²). Les plus accessibles : Route d'Eu (1 205 €/m²), Rue Faidherbe la Molliere (1 441 €/m²), Place Georges Clemenceau (1 491 €/m²).
- Cayeux-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (2 488 contre 1 644 €/m²), les appartements 26 % plus chers que (3 023 contre 2 408 €/m²). Autour : Lanchères 1 880 €/m², Brutelles 2 172 €/m², Pendé 1 984 €/m², Woignarue 1 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cayeux-sur-Mer : 30 décembre 2025.
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