Prix immobilier à Lanchères (80230)
Prix au m² et ventes réelles à Lanchères, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 859 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Lanchères en bref
À Lanchères, une maison se vend en médiane 1 043 €/m², soit 135 000 € pour 75 m² (-52,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Lanchères se classe 84e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 021 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanchères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 878 | 6 |
| 2022 | 1 925 | 8 |
| 2024 | 2 183 | 16 |
| 2025 | 1 043 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanchères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 41 m² | 3 976 | 3 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 67 m² | 1 875 | 5 |
| Maison 4 pièces | 151 000 € | 77 m² | 1 549 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 110 m² | 1 718 | 3 |
Les rues de Lanchères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Déportés2 326 €/m²3 ventes · 228 500 € médian
- Rue des Eaux2 015 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Rue Geneviève Blandin1 871 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Route de Saint Valery1 685 €/m²6 ventes · 131 000 € médian
- Rue Jean de Poutrincourt1 043 €/m²5 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Valery1 685 €/m²6 ventes · 131 000 € médian
- Rue des Eaux2 015 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Rue Jean de Poutrincourt1 043 €/m²5 ventes · 72 000 € médian
- Chemin des Déportés2 326 €/m²3 ventes · 228 500 € médian
- Rue Geneviève Blandin1 871 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
Les DPE à Lanchères
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanchèresDernières ventes à Lanchères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Circuit | 61 m² · 3 p. | 1 021 m² | 119 000 € | 1 951 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Ducrocq | 110 m² · 6 p. | 5 101 m² | 110 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Pl Paul Vimereu | 222 m² · 5 p. | 3 230 m² | 141 000 € | 635 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Deportes | 133 m² · 6 p. | 601 m² | 228 500 € | 1 718 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean De Poutrincourt | 69 m² · 4 p. | 1 320 m² | 72 000 € | 1 043 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Danet | 21 m² · 2 p. | 135 m² | 86 000 € | 4 095 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Deportes | 86 m² · 6 p. | 860 m² | 200 000 € | 2 326 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 76 m² · 4 p. | 1 000 m² | 155 000 € | 2 039 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Saint Valery | 72 m² · 3 p. | 900 m² | 135 000 € | 1 875 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Herlicourt | 41 m² · 2 p. | 726 m² | 163 000 € | 3 976 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Cayeux | 48 m² · 2 p. | 1 075 m² | 125 000 € | 2 604 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Charron | 71 m² · 4 p. | 5 168 m² | 110 000 € | 1 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanchères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanchères (maisons 1 880 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pendé | 2,5 km | 1 984 (+6 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Cayeux-sur-Mer | 2,5 km | 2 488 (+32 %) | 3 023 | 520 |
| Prix immobilier Brutelles | 4,6 km | 2 172 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Estrébœuf | 5,2 km | 2 404 (+28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Blimont | 5,4 km | 1 411 (-25 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme | 5,4 km | 3 752 (+100 %) | 4 324 | 338 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 6,1 km | 1 567 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Arrest | 6,4 km | 1 667 (-11 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanchères
- Quel est le prix au m² à Lanchères (80230) ?
- Pour une maison, 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -52,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 2 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanchères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanchères sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanchères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanchères ?
- Maison 4 pièces : 151 000 € (77 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanchères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Déportés (2 326 €/m²), Rue des Eaux (2 015 €/m²), Rue Geneviève Blandin (1 871 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lanchères est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 880 contre 1 644 €/m²). Autour : Pendé 1 984 €/m², Cayeux-sur-Mer 2 488 €/m², Brutelles 2 172 €/m², Estrébœuf 2 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanchères : 8 décembre 2025.
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