Prix immobilier à Arrest (80820)
Prix au m² et ventes réelles à Arrest, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 820 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Arrest en bref
À Arrest, une maison se vend en médiane 1 210 €/m², soit 115 000 € pour 80 m² (-34 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Arrest se classe 134e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 779 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arrest
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 139 | 5 |
| 2022 | 1 333 | 8 |
| 2024 | 1 833 | 5 |
| 2025 | 1 210 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Arrest
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 100 € | 71 m² | 1 126 | 7 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 88 m² | 1 969 | 6 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 108 m² | 2 176 | 3 |
Les rues de Arrest : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Haut3 256 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
- Rue de Catigny1 547 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Tilloy1 480 €/m²4 ventes · 103 500 € médian
- Rue du Stade1 243 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue à Cailloux988 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Machet Chollet492 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Catigny1 547 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue à Cailloux988 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Rue de Tilloy1 480 €/m²4 ventes · 103 500 € médian
- Rue du Stade1 243 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue de Haut3 256 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
Les DPE à Arrest
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 591 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Arrest ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ArrestDernières ventes à Arrest
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Machet Chollet | 64 m² · 3 p. | 1 926 m² | 68 640 € | 1 073 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Basse Boulogne | 150 m² · 7 p. | 699 m² | 120 000 € | 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Machet Chollet | 122 m² · 5 p. | 2 745 m² | 60 000 € | 492 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 55 m² · 2 p. | 399 m² | 115 000 € | 2 091 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean-Rene Lelong | 88 m² · 4 p. | 880 m² | 200 000 € | 2 273 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Machet Chollet | 36 m² · 3 p. | 215 m² | 15 000 € | 417 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Abbeville | 93 m² · 4 p. | 779 m² | 175 000 € | 1 882 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Tilloy | 75 m² · 3 p. | 635 m² | 97 000 € | 1 293 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Courte Cavee | 80 m² · 3 p. | 1 690 m² | 90 100 € | 1 126 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Augustin Delahaye | 71 m² · 3 p. | 226 m² | 129 000 € | 1 817 |
| avr. 2025 | Maison | Rue A Cailloux | 120 m² · 6 p. | 1 092 m² | 107 000 € | 892 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Mont A Cran | 70 m² · 4 p. | 739 m² | 144 000 € | 2 057 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arrest
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arrest (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estrébœuf | 2,9 km | 2 404 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mons-Boubert | 3,2 km | 1 346 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ochancourt | 3,5 km | 1 991 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Franleu | 3,9 km | 1 808 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pendé | 4,1 km | 1 984 (+19 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Blimont | 4,2 km | 1 411 (-15 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Nibas | 4,5 km | 1 417 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme | 4,9 km | 3 752 (+125 %) | 4 324 | 338 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arrest
- Quel est le prix au m² à Arrest (80820) ?
- Pour une maison, 1 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -34 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 937 et 2 155 €/m².
- Combien coûte une maison à Arrest ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arrest sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arrest ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arrest ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arrest ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Haut (3 256 €/m²), Rue de Catigny (1 547 €/m²), Rue de Tilloy (1 480 €/m²). Les plus accessibles : Rue Machet Chollet (492 €/m²).
- Arrest est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 644 €/m²). Autour : Estrébœuf 2 404 €/m², Mons-Boubert 1 346 €/m², Ochancourt 1 991 €/m², Franleu 1 808 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arrest : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.