Prix immobilier à Estrébœuf (80230)
Prix au m² et ventes réelles à Estrébœuf, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 244 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Estrébœuf en bref
À Estrébœuf, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 115 000 € pour 68 m². Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Estrébœuf se classe 21e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrébœuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Estrébœuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 177 500 € | 64 m² | 2 807 | 4 |
Les DPE à Estrébœuf
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstrébœufDernières ventes à Estrébœuf
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Pende | 60 m² · 2 p. | 3 070 m² | 75 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Pende | 62 m² · 3 p. | 1 955 m² | 155 000 € | 2 500 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Liberation | 68 m² · 4 p. | 780 m² | 60 000 € | 882 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Pende | 68 m² · 3 p. | 1 797 m² | 200 000 € | 2 941 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chevalier Gascon | 58 m² · 3 p. | 11 174 m² | 155 000 € | 2 672 |
| mars 2023 | Maison | Rue D'Estraine | 67 m² · 3 p. | 1 945 m² | 320 000 € | 4 776 |
| févr. 2022 | Maison | Cavee Blanche | 52 m² · 2 p. | 1 000 m² | 120 000 € | 2 308 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Gamaches | 126 m² · 4 p. | 1 032 m² | 273 000 € | 2 167 |
| janv. 2021 | Maison | Res Cante Perdrix | 109 m² · 3 p. | 1 608 m² | 295 000 € | 2 706 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Gamaches | 96 m² · 3 p. | 486 m² | 141 000 € | 1 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrébœuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrébœuf (maisons 2 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme | 2,1 km | 3 752 (+56 %) | 4 324 | 338 |
| Prix immobilier Pendé | 2,8 km | 1 984 (-17 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Arrest | 2,9 km | 1 667 (-31 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Boismont | 3,6 km | 1 938 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mons-Boubert | 4,4 km | 1 346 (-44 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lanchères | 5,2 km | 1 880 (-22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Blimont | 5,9 km | 1 411 (-41 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ochancourt | 6,3 km | 1 991 (-17 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrébœuf
- Quel est le prix au m² à Estrébœuf (80230) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 643 et 2 698 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrébœuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrébœuf sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrébœuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estrébœuf ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Estrébœuf est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (2 404 contre 1 644 €/m²). Autour : Saint-Valery-sur-Somme 3 752 €/m², Pendé 1 984 €/m², Arrest 1 667 €/m², Boismont 1 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrébœuf : 24 septembre 2025.
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