Prix immobilier à Pendé (80230)
Prix au m² et ventes réelles à Pendé, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 025 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Pendé en bref
À Pendé, une maison se vend en médiane 1 627 €/m², soit 148 000 € pour 75 m² (-31,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Pendé se classe 61e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 339 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pendé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 052 | 11 |
| 2022 | 1 667 | 9 |
| 2023 | 1 152 | 5 |
| 2024 | 2 386 | 10 |
| 2025 | 1 627 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Pendé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 40 m² | 2 875 | 3 |
| Maison 3 pièces | 164 300 € | 67 m² | 2 663 | 7 |
| Maison 4 pièces | 163 770 € | 78 m² | 1 807 | 6 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 148 m² | 975 | 5 |
Les rues de Pendé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Pende2 864 €/m²6 ventes · 189 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle2 328 €/m²7 ventes · 164 300 € médian
- Route d'Eu2 286 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du 11 Novembre1 711 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Fond du Val1 431 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Écoles1 067 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle2 328 €/m²7 ventes · 164 300 € médian
- Rue du Petit Pende2 864 €/m²6 ventes · 189 000 € médian
- Route d'Eu2 286 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Écoles1 067 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du 11 Novembre1 711 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Pendé
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Pende | 100 m² · 5 p. | 5 625 m² | 80 000 € | 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Fond Du Val | 35 m² · 2 p. | 1 263 m² | 85 000 € | 2 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 28 m² · 3 p. | 400 m² | 65 000 € | 2 321 |
| août 2025 | Maison | Res De L'Avenir | 98 m² · 4 p. | 1 528 m² | 150 000 € | 1 531 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 102 m² · 6 p. | 163 m² | 100 000 € | 980 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lancheres | 120 m² · 4 p. | 980 m² | 177 540 € | 1 480 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Eu | 76 m² · 3 p. | 1 339 m² | 131 000 € | 1 724 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Petit Pende | 56 m² · 2 p. | 3 226 m² | 203 000 € | 3 625 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Liermande | 90 m² · 3 p. | 2 342 m² | 252 500 € | 2 806 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mare | 90 m² · 5 p. | 3 810 m² | 220 000 € | 2 444 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Bache | 40 m² · 2 p. | 600 m² | 115 000 € | 2 875 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 155 m² · 5 p. | 2 148 m² | 241 500 € | 1 558 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pendé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pendé (maisons 1 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanchères | 2,5 km | 1 880 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Estrébœuf | 2,8 km | 2 404 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme | 3,5 km | 3 752 (+89 %) | 4 324 | 338 |
| Prix immobilier Arrest | 4,1 km | 1 667 (-16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Blimont | 4,6 km | 1 411 (-29 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cayeux-sur-Mer | 5,0 km | 2 488 (+25 %) | 3 023 | 520 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 5,7 km | 1 567 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Brutelles | 5,7 km | 2 172 (+9 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pendé
- Quel est le prix au m² à Pendé (80230) ?
- Pour une maison, 1 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 2 586 €/m².
- Combien coûte une maison à Pendé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pendé sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pendé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pendé ?
- Maison 4 pièces : 163 770 € (78 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (148 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pendé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Pende (2 864 €/m²), Rue du Général de Gaulle (2 328 €/m²), Route d'Eu (2 286 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Écoles (1 067 €/m²).
- Pendé est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 984 contre 1 644 €/m²). Autour : Lanchères 1 880 €/m², Estrébœuf 2 404 €/m², Saint-Valery-sur-Somme 3 752 €/m², Arrest 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pendé : 14 novembre 2025.
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